Главная » Статьи (страница 10)

Статьи

Как скажется вступление в ВТО на строительной отрасли

Вступление в ВТО повлияло и на российский рынок недвижимости, в том числе и на рынок индустриальных парков.Чтобы адаптировать бизнес и законодательство к новым реалиям понадобится еще несколько лет, между тем первые пострадавшие от вступления во Всемирную торговую организацию по оценке экспертов должны появиться уже к 2013 году. Это относительный новый формат недвижимости для России. Сегодня в стране насчитывается порядка 60 ...

Читать далее »

ТЦ в регионах: конкуренция на пользу

В 2014 году наибольшую активность на российском рынке торговой недвижимости эксперты отмечают в Южном и Уральском округах, за ними с небольшим отставанием следуют Сибирский и Поволжский. Данная картина имеет логичное объяснение: развитие торгового сегмента подчиняется, прежде всего, экономике региона в целом, и если в городах присутствует платежеспособное население, там незамедлительно появляются новые торговые объекты. Увеличение площадей данного формата характерно также ...

Читать далее »

asdfsdf

Copyright 2002-2018 г.Газета «Квартирный ряд» ВНИМАНИЕ!При использовании материалов в сети Интернет,в том числе при цитировании и в обзорах печати,гиперссылка на www.moskv.ru обязательна.Для получения разрешения на републикацию,использование фотографий и иллюстраций, свяжитесь с нами.Нарушение авторских прав преследуется по закону. Газета издаётся с мая 1994 года.

Читать далее »

sadfsdfsdf

Copyright 2002-2018 г.Газета «Квартирный ряд» ВНИМАНИЕ!При использовании материалов в сети Интернет,в том числе при цитировании и в обзорах печати,гиперссылка на www.moskv.ru обязательна.Для получения разрешения на републикацию,использование фотографий и иллюстраций, свяжитесь с нами.Нарушение авторских прав преследуется по закону. Газета издаётся с мая 1994 года.

Читать далее »

Договор аренды земли

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию либо приобретение права аренды на земельный участок. Оба варианта имеют ряд проблем в их реализации, но в настоящей статье речь пойдет лишь о приобретении права аренды. Право пользования земельным участком На сегодняшний день для собственников зданий, строений, сооружений весьма актуальной является проблема оформления ...

Читать далее »

Лизинг коммерческой недвижимости

Лизинговые сделки с недвижимостью всегда интересовали предпринимателей, не имеющих собственных помещений и вынужденных тратить значительные средства на аренду. Кредит в банке — дело не только долгое и сложное, но и дорогое (платить проценты многим просто не по силам). А ипотека для пока практически не работает. Что делать? Один из выходов — приобретение площади в лизинг (финансовую аренду). О преимуществах данного ...

Читать далее »

Головной и бек-офис

Размещение подразделений одной компании на разных площадях — не новшество. С каждым годом количество фирм, которые решились на децентрализацию и рассадили сотрудников по нескольким офисам, увеличивается, что объясняется как спецификой ведения бизнеса и недостатком площадей для расширения компании в одном здании, так и стремлением сэкономить на арендных платежах за более дешевые офисы для сотрудников на периферии. По словам Андрея Бушина, ...

Читать далее »

Покупаем недвижимость

1) Изучение рынка недвижимого имущества Прежде чем приобрести объект коммерческой недвижимости в собственность, необходимо изучить рынок недвижимости. Как известно, наиболее престижными считаются нежилые помещения, находящиеся в центре Москвы. И цены устанавливаются, исходя из класса. 2) Одобрение (решение о совершении) крупной сделки общим собранием акционеров (участников), советом директоров Если Вы – ЗАО или ОАО, то для Вас крупная сделка – это: ...

Читать далее »

Фонды недвижимости

Заработать на паях рентных фондов недвижимости можно. Особенно в том случае, если рассматривать их покупку как долгосрочные инвестиции. Рентные ЗПИФы недвижимости давно стали любимым инструментом крупных инвесторов, готовых инвестировать в фонд $250-500 тыс. и больше. Однако в последние два года на рынке стали появляться и демократичные предложения с входным порогом от $1 тыс. до $10 тыс. В частности, рентные продукты ...

Читать далее »

Управления недвижимостью

Рынок управления коммерческой недвижимостью еще достаточно молодой, поэтому собственники зданий только начинают осознавать незаменимость профессиональной управляющей компании на объекте. Помимо того что бизнес-центр нужно построить, им нужно еще и грамотно управлять. Если владелец здания не имеет серьезного опыта в управлении недвижимостью, со временем объект может потерять «классность» и начать приносить лишь малую часть прибыли от реально возможной. Сегодня в России ...

Читать далее »