Главная » Статьи (страница 10)

Статьи

Бренды на рынке розничной торговли

Многие из известных на российском торговом рынке брендов вынуждены были свернуть федеральные сети, завоевавшие доверие потребителей и насчитывающие десятки магазинов по всей стране. Некоторые компании, в том числе с мировыми именами запустили более демократичные бренды. Другие приняли решение отказаться от работы через дистрибьюторов и развиваться на российском рынке самостоятельно, что должно положительно сказаться на рентабельности и чистой прибыли. В некоторых ...

Читать далее »

История торговых и развлекательных центров Москвы

Торговля перемещается с улиц в торговые центры. Направление объяснимо: в торговый центр легче (и дешевле) привлечь покупателей, чем в отдельно стоящий магазин, да и покупателям лучше – летом здесь прохладно, а зимой тепло, а ощущение праздника сохраняется в любое время года, в такой атмосфере тратить деньги гораздо приятнее. Все нулевые прошли под знаком – праздника должно быть больше. Поэтому с ...

Читать далее »

Оправдал ли ожидания ТРЦ «Афимолл Сити»

«Афимолл Сити», ставший крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в центре Москвы, открылся весной 2011 года. Спустя шесть месяцев после открытия пора подвести первые итоги. Тем более что старт «Афимолла» стал, пожалуй, самым неудачным в сегменте торговой недвижимости столицы за последние годы. И это несмотря на восстановление рынка, улучшение покупательской способности и активности арендаторов. Тем не менее, факт остается фактом: даже торговые центры, ...

Читать далее »

Green Development: реалии и перспективы

В западных странах «зеленые» здания уже давно пользуются стабильным спросом, и повышенные требования арендатора к экологичности объекта являются нормой. В России же «зеленый» девелопмент только развивается: в Москве есть один бизнес-центр с международным сертификатом BREEAM, удостоверяющим соблюдение «зеленых» принципов (это бизнес-центр Ducat Place III), и несколько экологичных зданий в стадии проектирования и строительства (например, бизнес-центры White Gardens и Arcus III), ...

Читать далее »

Индустриальные парки России

Индустриальные парки, хорошо известны на Западе, а для России это новый сегмент. За 2011 год, по данным инвестиционно-девелоперской компании RDI Group, количество индустриальных парков разной степени готовности увеличилось на 10-15% и составило порядка 230 объектов. Москва и Московская область лидируют по количеству интересных качественных проектов. Здесь более 30 объектов. Для российских реалий это совсем не мало, поскольку реально функционируют лишь ...

Читать далее »

Аутлет-центр: ключи к успеху

Аутлет-центры получили широкое распространение в США и Западной Европе. Там рынок аутлетов развивается достаточно активно. По некоторым прогнозам, к 2014 году рост составит не менее 35% и объем достигнет 3,5 млн кв.м действующих торговых площадей (220 аутлетов). Европейские аутлет-центры все больше отвечают потребностям покупателей и оправдывают их ожидания. На их территории работают фуд-корты, зоны развлечений, включая кинотеатры и детские развлекательные ...

Читать далее »

Страхование титула

Защита частной собственности в России — дело хлопотное. В особенности это касается прав на дорогостоящую даже во время экономического кризиса недвижимость: коммерческую, жилую, производственную, а также земельные участки.Причиной этого являются особенности государства, охраняющего право частной собственности в соответствии с законом и своими возможностями по заявлению собственника.При этом, установленный действующими нормами главы 20 Гражданского Кодекса РФ набор юридических мер по защите ...

Читать далее »

Невский проспект и Тверская улица: сравнительный анализ

Рынки коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга традиционно соперничают друг с другом практически во всех сегментах. Аналитики группы компаний RRG сравнили современное «самочувствие» двух главных торговых коридоров страны – петербургского Невского проспекта (от Московского вокзала до Адмиралтейства) и столичной «объединенной Тверской» улицы, включающей ул.Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую.Эксперты пришли к выводу, что главная улица северной столицы обладает по ряду показателей большим потенциалом ...

Читать далее »

Фитостены: вертикальное озеленение

Когда густая растительность зеленым ковром покрывает любые поверхности – стены, камни, фасады домов — это примеры вертикального озеленения. Подобные висячие сады в интерьере называют фитостенами. Новые технологии меняют привычные устои. Плотное вертикальное покрытие стены живыми растениями – это огромные возможности в области дизайна интерьеров. В традиционном понимании фитостена – это вертикальная инсталляция из растений. Между тем фитостены могут обрамлять арочные ...

Читать далее »

Развлекательная зона в торговых центрах

Дискуссия о том, уместны или нет развлечения в ТЦ охватила петербургский рынок в 2005-2006 годах. Уже тогда не было сомнений, что развлечениям — быть, они нужны в торговых центрах, поскольку разнообразят выбор и тем самым привлекают дополнительный поток посетителей в комплекс. До недавнего времени почти все торговые центры строились с включением развлекательной составляющей, доля которой не превышала 15% от арендопригодной ...

Читать далее »