Главная » Статьи (страница 10)

Статьи

Промзоны Петербурга: актуальность и эффективность редевелопмента

Проблемы актуальности и эффективности редевелопмента промышленных территорий в центре Петербурга, а также их реорганизации в креативные пространства обсудили на форуме «Индустриальный Петербург». Форум состоялся в здании бывшего завода «Ленполиграфмаш» на набережной реки Карповки на Петроградской стороне, где сейчас создается арт-пространство. Промышленные предприятия занимают около 13% от всей площади Петербурга. Из них около 200 предприятий или 5800 га земли находятся в ...

Читать далее »

Imagine Estate делает ставку на редевелопмент

Группа компаний Imagine в 2013 году ввела ряд заметных на рынке коммерческой недвижимости Москвы объектов: суперокружной ТЦ «Конфетти» на Нагатинской улице, ТОЦ «Лето» на проспекте Вернадского, торгово-выставочный комплекс «Мандарин» на Монтажной улице и комплекс «Юсупов двор» на улице Садовая-Черногрязская. Всего компанией было введено 110 168 кв.м коммерческих площадей. Объекты компании Imagine Estate, введенные в эксплуатацию в этом году, отвечают высоким ...

Читать далее »

Аренда офисов в Новосибирске: конкуренция цены и финансовые сложности арендаторов

Текущая экономическая ситуация, изменения структуры рынка, а также серьезные изменения в компаниях – арендаторах, играют ключевую роль на рынке офисной недвижимости. Куда и почему уходят арендаторы, откуда они приходят? Что влияет на выбор офиса? Каковы причины ухода? Мы опросили участников рынка офисной недвижимости Новосибирска, и вот, какие результаты получили в итоге. Буквально все участники рынка на вопрос: «В каких случаях ...

Читать далее »

Рынок проектных услуг в России: что ждет инженеров-проектировщиков в 2017 году

Прошедший год для проектных организаций прошел под знаком сокращения и секвестирования проектов. Прибыль проектных компаний не спешила расти, так как в условиях жесткой конкуренции цены на услуги упорно стремились к снижению. По экспертным оценкам итогов 2016 года средняя рентабельность на проектном рынке строительной отрасли в целом составила не более 1-2%. Василий Костин, гендиректор «КБК Проект» Своим мнением о ситуации на ...

Читать далее »

Особенности корпоративных культур и специфика планировочных решений офисов зарубежных компаний

По данным исследования, проведенного компанией PRIDEX, самыми комфортабельными офисами в Москве располагают американские компании, интерьеры которых предусматривают в среднем 12 кв.м на каждого сотрудника. Данный показатель на 13% выше среднего уровня плотности рассадки сотрудников – 10,5 кв.м на человека. Такие результаты были получены в ходе исследования офисов европейских, американских, азиатских и российских компаний, реализованных в период с 2015 по 2017 ...

Читать далее »

Рынок ТЦ Екатеринбурга замедлил развитие

Ожидание кризиса оказывает сдерживающее влияние на динамику развития рынков недвижимости, в том числе и торговой. Эксперты консалтинговой компании «Урал-Гермес» в обзоре рынка торговых центров года отмечают, что рынок ТЦ Екатеринбурга, занимающий первое место среди российских городов-миллионников по обеспеченности качественными торговыми площадями на 1000 жителей, уже замедлил темпы роста. «В подобных случаях действует известный психологический принцип: «угроза сильнее ее исполнения», — ...

Читать далее »

Фасилити-менеджемент — управление инфраструктурой здания

Предложение объектов на рынке коммерческой недвижимости неуклонно растет, и в связи с этим увеличивается и конкуренция между торгово-офисными центрами, складскими комплексами и другими объектами коммерческого назначения. Не случайно для решения проблемы повышения спроса на коммерческую недвижимость арендодатели и собственники подобных объектов все чаще обращаются в компании, предлагающие профессиональные услуги фасилити-менеджемента или, другими словами, полного управления инфраструктурой здания. Ведь в условиях ...

Читать далее »

Реализация проектов на промышленных территориях: подводные камни

При реализации проекта на промышленных территориях есть два основных этапа подготовительных работ, которые должны проводиться на стадии предварительных расчетов по проекту, поскольку каждый из них может являться критическим для целесообразности всего проекта.  В первую очередь проводится биологический, химический и радиологический анализ проб грунта и выявляется уровень загрязнения почв. В зависимости от результатов проб, Роспотребнадзор дает заключение о  классе опасности, присуждаемом ...

Читать далее »

Рынок торговой недвижимости ищет новые форматы

По мнению экспертов УК Satellit Development, сегодня на рынке торговой недвижимости девелоперы все чаще обращаются к новым форматам. Это связано как с наличием незанятых ниш, так и с большей искушенностью потребителей. В последнее время все чаще на рынке торговой недвижимости России, в первую очередь, в Москве и Петербурге, появляются новые форматы. Это связано с достаточной насыщенностью классических торговых центров в ...

Читать далее »

Перспективы рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

Сегодняшняя неопределенность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, связанная с политической и экономической ситуацией в стране, в перспективе ближайших 2-3 лет приведет к оздоровлению рынка, — считают эксперты рынка недвижимости. Обсуждение темы состоялось на мероприятии CRE Market Snapshot St. Petersburg на этой неделе.  «Иностранный инвестиционный капитал, о системном присутствии которого и раньше говорить не приходилось, в текущих условиях резко сократился», — обозначил проблему ...

Читать далее »