Управляющая компания City&Malls PFM провела исследование «жизненного цикла» объектов коммерческой недвижимости в Москве и сформулировала перечень мер и ряд приемов, позволяющих замедлить процесс физического износа и морального устаревания офисного здания. Каждый третий бизнес-центр Москвы морально устарел – в течение 8-10 лет любой объект коммерческой недвижимости, если собственник не предпринимает никаких действий, теряет один уровень классности: переходит из «А» класса в ...

Эксперты ГК «А101» проанализировали перспективы развития торговых центров столичного региона. Его результаты, в частности, показывают, что на сегодняшний день оптимальная доля полезной площади, которая в торговых центрах должна приходиться на объекты развлечений, составляет 10-15%. Такие данные привела руководитель Управления экономического и социального развития ГК «А101» Марина Гордеева. «Результаты исследования показывают, что объекты развлечений почти не приносят прибыль собственникам торговых центров, ...

Статусные объекты вблизи Кремля – редкий товар на рынке коммерческой недвижимости, ориентированный на такого же избранного покупателя. В Kalinka Group оценили объем рынка особняков, которые можно купить под коммерческие цели, и назвали самые интересные предложения для размещения статусного бизнеса. В настоящее время число особняков на рынке коммерческой недвижимости достигает 170 объектов, из них порядка 30 зданий отвечают современным требованиям к ...

Выручка владельцев ресторанов с летними верандами в среднем увеличивается в среднем на 30%, подсчитали эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank. Сезон летних кафе в Москве в 2018 году будет длиться с 1 апреля по 1 ноября, по данным Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы, в текущем сезоне их число превысит 2500. Рестораторы с каждым годом увеличивают количество посадочных ...

Прибыль собственника складского или логистического центра напрямую зависит от того, насколько грамотно выстроены рабочие процессы и эксплуатация на его территории. Простои, технические сбои в работе оборудования, неоперативная замена поврежденных элементов в погрузочно-разгрузочной зоне – все это наносит убытки арендаторам, а значит, рано или поздно скажется на доходах собственника. Андрей Кротков на примере возглавляемой им компании Zeppelin рассказывает об эффективном управлении ...

Федеральный ритейлер Familia получил патент на разработку в области системы обработки и распределения товара – smart ID-технологию. Она позволяет в течение двух секунд идентифицировать товар, проанализировать информацию о нем, присвоить пункт назначения, а также промаркировать. Технология позволила Familia повысить маржинальность на 15%, в десятки раз увеличив скорость обработки товаров и точность попадания в потребности магазинов. «ID-система позволяет в считанные секунды ...

Согласно данным компании JLL, в I полугодии в Москве было открыто три качественных торговых центра, совокупный объем арендуемых площадей которых составил 98 500 кв. м (здесь и далее приведены площади GLA). В результате насыщенность торговыми площадями на рынке Москвы по итогам полугодия достигла значения 418 кв.м на 1 тысячу жителей города. Для сравнения, в Санкт-Петербурге аналогичный показатель равен 422 кв.м. ...

Компания «Смарт-Софт» представила отчёт на основе исследования аналитиков Positive Technologies о работе Wi-Fi сетей в торговых центрах и рекомендации, как исключить возможность взлома открытого Wi-Fi и проникновения через него в компьютеры сотрудников ТЦ. Большинство корпоративных сетей, имеющих открытые Wi-Fi-сети, можно атаковать с помощью обычного ноутбука. В одном из подмосковных торговых комплексов работает около 60 менеджеров. Их компьютеры подключены к той же ...

Основным драйвером «зеленого» строительства в России выступали международные компании-арендаторы, заинтересованные в энергоэффективном пространстве, в первую очередь – офисном. Несмотря на существенный рост этого сегмента рынка за последние годы, доля «зеленых» объектов в общей структуре объектов коммерческой недвижимости все еще остается небольшой. Всё больше собственников и арендаторов объектов недвижимости задумываются об их энергоэффективности. О плюсах и минусах «зеленого» строительства рассказала Марина ...

В июле завершилась жаркая пора для гостиничного бизнеса. Чемпионат мира по футболу благополучно прошел, от чего особенно выиграли столичные игроки. Но поток гостей схлынул, и работа гостиниц стала возвращаться к повседневным будням. Что отельеры планируют делать дальше? Портал Арендатор.ру, выступающий организатором форума Urban Space, который пройдет в Москве 18 сентября, провел предварительный опрос экспертов касаемо их планов на будущее. По ...