Первый квартал 2015 года сформировал новую стратегию диалога между девелоперами и ритейлом. Управляющие компании торговых центров начали заниматься наращиванием трафика и совместной с ритейлом конверсией посетителей. По данным ряда девелоперов весь квартал наблюдался спад посещения на 10-20% относительно 2014 года. Ритейл также зафиксировал снижение продаж и посещения. Причем, если сегмент «бытовой техники и электроники» получил компенсацию в виде высоких распродаж ...

До недавнего времени заемное финансирование в валюте было значительно дешевле рублевого, именно поэтому многие качественные объекты приобретались за доллары, и договоры аренды составлялись в долларовом эквиваленте. Этого требовали банки, заключавшие сделки, рассказывают в IPT Group. Политическая обстановка 2014 года, запрет зарубежного рефинансирования и резкое падение нефти в цене привели к обвалу курса рубля и падению долларовых цен на недвижимость. Собственники ...

В 2015 году торговые центры потеряли до 15% трафика. Отрицательная динамика сказалась на сегменте питания в ТРЦ, который аккумулировал 99% общего потока. Меньше всего кризис отразился на динамике открытия развлекательных зон в ТРЦ. Развитие рынка питания в ТРЦ По данным исследовательского центра компании СЭЛТОРС, кризис привел к ожидаемому смещению спроса в сторону фаст-фуда и падения прибыли в ресторанах. Заведения среднего ...

2015 год стал для рынка коммерческой недвижимости не столь катастрофичным, как опасались многие эксперты. В то же время, в этом году сформировался целый ряд совершенно новых для рынка тенденций, которые раньше либо не проявлялись вообще, либо оказывались исключением, которое лишь подтверждает правило. Основные факты, тренды и цифры уходящего года проанализировали эксперты ГК «ЭКООФИС». «2015 год без всяких сомнений можно назвать ...

Единовременный снос несанкционированных сооружений у станций метро вызвал большой общественный резонанс и породил немало споров о том, кто в данной ситуации выиграет, помимо горожан, взорам которых открылся исторический облик Москвы. Вашему вниманию предлагается мнение экспертов S.A. Ricci о том, какое влияние окажет снос самостроя на рынок торговой недвижимости столицы. Торгово-развлекательные центры Торгово-развлекательные центры вряд ли получат какую-либо выгоду от сложившейся ...

В 2015 году объем рынка торговых площадей Санкт-Петербурга пополнился примерно на 60 000 кв. м. В 2016 году рынок пополнится ещё приблизительно на 90 000 кв. м. По оценке компании M1 Solutions, рынок культурной столицы насыщен торговыми площадями и девелоперам стоит задуматься о развитии качественной составляющей объектов. По обеспеченности торговыми площадями Санкт-Петербург входит в топ-10 городов Европы – 450 квадратных ...

В 2015 году девелоперы получили разрешение на постройку 5 млн кв.м коммерческой недвижимости в Московском регионе, что на 43% больше, чем в 2014 году. При этом основное увеличение приходится на долю производственной (67%) и складской недвижимости (43%). Прирост планируемых объемов торговой недвижимости составил 35%, а офисов – 32%. Будут ли эти коммерческие площади поглощены рынком? Насколько своевременным в кризисных условиях ...

Специалисты Kalinka Group провели анализ стоимости и рентной доходности объектов стрит-ритейла в ЦАО. Результаты исследования показали, что с начала кризиса срок возврата инвестиций в коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом увеличился в среднем с 9-10 лет до 13-15 лет. По оценке специалистов Kalinka Group, увеличение срока окупаемости напрямую связано с все более возрастающей разницей между ценой коммерческих помещений и отстающей ...

Бизнесмен Сергей Полонский, обвиняемый в мошенничестве в особо крупном размере, в Тверском суде Москвы, где рассматривается ходатайство следствия о продлении срока его ареста Фото: РИА Новости Проблемы Mirax Group, одной из крупнейших девелоперских компаний России, стали очевидны с началом кризиса 2008 года. А в марте 2011 года, совет директоров Mirax Group решил сменить ее название на Potok. Спустя несколько лет ...

Текущая экономическая ситуация, изменения структуры рынка, а также серьезные изменения в компаниях – арендаторах, играют ключевую роль на рынке офисной недвижимости. Куда и почему уходят арендаторы, откуда они приходят? Что влияет на выбор офиса? Каковы причины ухода? Мы опросили участников рынка офисной недвижимости Новосибирска, и вот, какие результаты получили в итоге. Буквально все участники рынка на вопрос: «В каких случаях ...