1 октября 2021 г.
Спрос на найм офисной недвижимости в российской столице по итогам III квартала 2021 года оказался на 20% выше, чем во II квартале этого же года. Наиболее востребованы 5 московских районов, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
Нынешний рост числа юрлиц, желающих арендовать офис в Москве, эксперты связывают, прежде всего, с тем, что довольно много компаний-арендаторов активно переезжали в новые помещения после окончания арендных каникул, действовавших в связи с пандемией.
По словам экспертов, в настоящий момент максимальный интерес со стороны арендаторов вызывают офисные помещения со ставкой в диапазоне 20−23 тыс. рублей за 1 кв. м в год — в классе B и 25−35 тыс. рублей за 1 кв. м в год — в классе A. Что касается “метражей”, то наибольшим спросом пользуются помещения площадью от 200 до 800 кв. м.
Наиболее популярными районами в сегменте аренды офисов по итогам июля−сентября признаны Пресненский, Хамовники, Тверской, Замоскворечье, Арбат.
«Мы ожидаем, что при отсутствии очередной волны пандемии, а также иных серьезных экономических и других потрясений спрос на аренду офисов останется стабильно высоким. По итогам IV квартала он может на 20−25% превысить показатели предыдущего отчетного периода», — прогнозирует директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
Источник:
ГдеЭтотДом.РУ