«Сбербанк» первым в стране распространил механизм эскроу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), говорится в сообщении банка.
В рамках ранее предоставленного проектного финансирования на строительство коттеджного поселка в Ростовской области застройщик «ИНПК Инвестмент» заключил первый договор купли-продажи строящегося коттеджа с открытием счета эскроу для физлица.
После регистрации права собственности на покупателя и ипотеки в пользу банка (если дом приобретался за счет кредита «Сбера») деньги переводятся со счета эскроу физического лица застройщику.
В соответствии с дорожной картой Правительства РФ, к концу 2021 года планируется сделать обязательным применение защитного механизма счетов эскроу по сделкам купли-продажи ИЖС.