В Саратовской области сиротам старше 25-ти лет планируют выдавать именные денежные сертификаты на приобретение жилья. Такой законопроект рассмотрели на заседании комитета по жилищной, строительной и коммунальной политике облдумы.
Министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев объяснил, что инициатива призвана сократить сроки ожидания жилья гражданами этой категории и очередность, что «существенно снизит остроту проблемы». Жилье можно будет купить в любом муниципальном образовании области. Также допускается использование собственных средств и средств маткапитала.
Размер субсидии рассчитывается в размере 33 кв.м. и средней рыночной стоимости одного квадратного метра в регионе.
На 1 июня в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем, включено 6 872 человека (те, кому исполнилось 14 лет), у 5 146-ти возникло право (от 18 лет), 1 835 — старше 25 лет, всего на учете — 7 446.
На этот год на решение вопроса планируется потратить 1,7 млрд руб.
Зампред облдумы Ольга Болякина отметила, что с 1 июля цена квадратного метра будет 37 222 руб., то есть 33 кв.м будут стоить порядка 1,2 мл. «Это для всех районов будет такая цифра?» — спросила она.
Министр ответил утвердительно.
Депутат Александр Анидалов предположил, что в таком случае реализовать норму жителям Саратова будет сложнее, «так как там однозначно дороже»: «Может оказаться, что они не будут способны купить жилье. Сейчас — квадратный метр оценивается в 45 тыс.».
Мигачев сказал, что методика включает среднюю стоимость жилья эконом-класса на первичном и вторичном рынках: себестоимость строительства сейчас составляет 35 799 руб. По его словам, это средняя цена по области, в районах она меньше.
Болякина уточнила, нужно ли новое решение суда в случае, если человек претендует на социальную выплату.
По словам Мигачева, это пропишут в порядке. Нужно будет подать обращение о том, что человек согласен на сертификат, если есть судебная тяжба, будет возможность заключить мировое соглашение.
Депутат Станислав Денисенко спросил, как обезопасить сертификаты от «обналички».
Мигачев признался, что министерство тоже волнует этот вопрос. В документе пропишут критерии для помещения, которое можно будет приобретать. Будет создана комиссия с участием общественников и прокуратуры. На ней рассматривается в том числе аварийность дома, проверка на предмет залогов, обременений. Если квартира не будет соответствовать условиям, средства сертификата не выплатят по договору купли-продажи.
Депутат Владимир Есипов посчитал, что нужно 2,2 млрд руб. на 1 835 человек с судебными решениями.
Министр рассказал, что по расчету речь идет о 1 450 квартирах на 1,7 млрд руб., из них порядка 500 — для граждан старше 25 лет.
