Арбитражный суд Саратовской области принял обеспечительные меры по заявлению АНО «Сфера» (бывшая АТСЖ Ленинского района) по иску организации к Государственной жилищной инспекции региона.
Ранее управляющая организация обратилась в суд и попросила признать недействительным приказ ГЖИ о лишении «Сферы» лицензии и решение об исключении с 1 ноября сведений о 318 многоквартирных домах под ее управлением из реестра лицензий области.
«Сфера» подала ходатайство о приостановлении действия этих документов до вступления в силу судебного акта по делу.
В качестве обоснования управляющая организация указала, что если этого не сделать, при удовлетворении требований «Сфере» будет затруднительно или невозможно исполнить решение суда, так как в случае действия этих решений она должна будет передать новой управляющей организации техническую и другую связанную с управлением домами документацию.
Это может привести к нарушению прав «неограниченного круга лиц» в части оплаты коммунальных и иных услуг (в домах «Сферы»- больше 30 тыс. собственников и нанимателей квартир)» — не будет соблюдаться платежная дисциплина, подчеркнула в ходатайстве организация. В «Сфере» считают, что люди прекратят оплачивать ЖКУ в этой ситуации, ссылаясь «на неразбериху и правовую неопределенность по вопросу определения легитимной управляющей компании», образуются долги перед ресурсоснабжающими организациями. Это в дальнейшем может нанести «значительный ущерб» деятельности «Сферы».
В итоге суд удовлетворил ходатайство.
Напомним, ранее сразу несколько ресурсоснабжающих организаций — «Т Плюс», «Концессии водоснабжения — Саратов» и «СПГЭС» — заявили о долгах «Сферы» и решениях перевести потребителей на прямые платежи. Юрист правового агентства «Реакция» Олеся Аблезгова посоветовала жителям не пускать ситуацию с платежами на самотек. После решений ГЖИ жители домов пожаловались на то, что платежки за горячую воду и отопление поступили и от «Сферы», и от «Т Плюс» (о возможности задвоенных квитанций плательщики предупреждали еще до этого). Проводится прокурорская проверка.
