Недвижимость Саратова

По данным международных консалтинговых компаний, за последние 3 года на московский рынок коммерческой недвижимости вышло всего 10% деловых комплексов с благоустроенными общественными территориями, остальные 90% относятся к объектам со стандартной инфраструктурой. Однако объем затрат на общественные пространства за эти годы неуклонно возрастал. Захочет ли бизнес делать впрямую не окупаемые инвестиции сейчас, сейчас в условиях кризиса? Затраты на общественные пространства относительно ...

Министерство промышленности и торговли РФ предложило девелоперам добровольно отказаться от ставок аренды в иностранной валюте. Предложение озвучил заместитель министра Виктор Евтухов. Если инициатива не будет поддержана, у министерства уже готов законопроект, запрещающий устанавливать арендные ставки в любой валюте, кроме национальной. Главной целью законопроекта Минпромторг назвал поддержку ритейлеров, но закон распространится на всю коммерческую недвижимость, включая склады и офисы. Zdanie.info обратился ...

Внедрение японских методов девелопмента на ранних этапах реализации проектов недвижимости позволит повысить качество городской среды в городах России. Об этом заявил заместитель генерального директора АИЖК Денис Филиппов, выступая на заседании VI Российско-Японского консультативного совета по модернизации экономики России. В частности, планируется задействовать опыт японских специалистов в использовании и реновации застроенных территорий, внедрении технологий «умного города» и «зеленого строительства», транзитно-ориентированного проектирования ...

Строительство коммерческой недвижимости в Москве смещается в сторону от центра. Около трети офисных площадей, введенных в эксплуатацию с начала года, располагаются в районе МКАД, причем не в «старых» границах Москвы, а на присоединенных три года назад территориях. Аналитики БЦ «Парк Победы» провели исследование офисного рынка Новой Москвы и выяснили, что сейчас на «замкадные» территории приходится не более 10% спроса. Однако ...

С наступлением известных экономических событий кардинальным образом изменилось поведение игроков на строительных тендерах. Генподрядчики еще более яростно, чем раньше, стремятся заполучить проект, предлагая заказчику ценовой демпинг.  А заказчики — в стремлении оптимизировать издержки — готовы верить в чудо «дешевого и качественного проекта». В итоге первым приходится довольно существенно отступать от тендерной документации, удешевляя материалы и решения, а последние получают проект, ...

Города России занимают уверенные позиции в европейских рейтингах. Однако, несмотря на высокие показатели в некоторых регионах, темпы экономического развития и уровень обеспеченности торговыми площадями неравномерны. Среди российских городов с населением более 1 млн человек (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) на сегодняшний день лидерами по обеспеченности торговыми центрами являются: Самара с показателем порядка 560 кв. м на 1 000 человек, Екатеринбург ...

Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости, а как следствие и строительная отрасль переживали в 2016 году спад. Своим мнением о причинах падения рынка недвижимости делится Костин Василий, генеральный директор «КБК Проект». Среди причин падения рынка недвижимости называют следующие факторы: Несоответствие ставок по ипотечным кредитам общей динамике рынка привело к снижению покупательской активности населения. Участившиеся срывы сроков и договорных ...

Крым – интересный регион: с одной стороны, он является одним из основных курортных районов страны на протяжении уже более 100 лет, с другой, несмотря на свои уникальные природные преимущества (море, горы, воздух и др.), рынок гостиничной недвижимости все еще находится в стадии своего формирования. Одним словом, можно сказать, что за 26 лет современной истории Крым смог выйти на новый качественный ...

В декабре 2016 года вышло постановление правительства Москвы о кадастровой оценке на 2016-2017 годы, определяющее, в частности, из какой суммы будет рассчитываться налог на имущество собственников столичных объектов коммерческой недвижимости. Следствием нововведения может стать беспрецедентный рост пустующих офисных площадей.  Кадастровая стоимость многих офисных помещений среднего ценового сегмента в границах «старой» Москвы выросла по отношению к предкризисному 2014 году в 3-5 ...

Потенциал развития торговой недвижимости в российской столице и регионах отнюдь не исчерпан. Даже сегодня, во времена экономической стагнации у девелоперов торговых центров есть возможности для маневра, и с определенными оговорками можно наращивать объемы торговой недвижимости в большинстве российских городов. К таким выводам пришли эксперты департамента стратегического консалтинга RealJet в рамках аналитического исследования по влиянию потребительских расходов на развитие ТЦ в ...