5 октября 2021 г.
В минувшем месяце в столице экспонировалось 765 апартаментов со сдачей в 2021 году, подсчитали специалисты компании Garnet. По их данным, максимальный выбор представлен в сегменте 2-комнатных объектов, где экспонируется 400 лотов стоимостью от 9,8 млн рублей до 425 млн рублей. Наиболее скромный выбор отмечен в сегменте многокомнатных апартаментов – всего 28 объектов стоимостью от 33 млн рублей до 628 млн рублей.
Самый дешевый апартамент от застройщика со сдачей в 2021 года оценивается сегодня в 6 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 30,8 кв. м., который расположен в СВАО Москвы. Данный комплекс относится к бизнес-классу и состоит из одного корпуса.
Наиболее дорогой апартамент Москвы, который будет сдан в 2021 году, сейчас экспонируется за 3,1 млрд рублей. Это объект площадью более 1 тыс. кв. метров, расположенный в ЦАО столицы.
Средняя стоимость студийного юнита в новостройках Москвы со сдачей в 2021 году сейчас составляет 11,74 млн рублей (386,7 тыс. руб. за кв. м.), добавили в компании Garnet. В сегменте 1-комнатных апартаментов средняя общая стоимость за объект находится на уровне 16,97 млн рублей (399,6 тыс. руб. за кв. м.). В сегменте 2-комнатных апартаментов средняя цена предложения составляет 21,6 млн рублей (361,5 тыс. руб. за кв. м.).
Средняя стоимость 3-комнатных апартаментов Москвы, с указанным сроком сдачи, на данный момент составляет 70,64 млн рублей (677,2 тыс. руб. за кв. м.). В сегменте же многокомнатных юнитов средняя цена предложения на первичном рынке столицы составляет 194,7 млн рублей (1 млн руб. за кв. м.).
«Апартаменты по-прежнему остаются привлекательным инвестиционным продуктом, но при этом основополагающим фактором, влияющим на доходность, является местоположение. Вторым важным моментом, который влияет на интерес инвесторов к данному формату недвижимости в МОскве, является конкурентная стоимость апартаментов, — рассказывает совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова. — Трендом последних лет в этом сегменте является строительство комплексов со своей средой обитания. Практически каждый такой проект предоставляет высокий уровень сервиса для своих жильцов, который включает всё — от точек питания и фитнес-клубов до уборки в номерах».
Источник:
ГдеЭтотДом.РУ