Новости
30.08.2020 22:31
Согласно постановлению столичных властей, переселенцам по программе реновации может предлагаться жилплощадь меньшего размера, но исключительно с согласия самих участников.
В случае согласия, людям будет выплачиваться денежная компенсация на недостающую сумму с учетом рыночной стоимости квадратного метра и разницы площади жилья.
Согласно закону, при переселении жителям должны представляться квартиры с аналогичной площадью, что и старое жилье, но несмотря на это, юристы не видят никаких нарушений в том, что государство планирует доплату за разницу и учитывает пожелания участников реновации. Столичные чиновники внесли дополнения в правила, по которым происходит распределение квартир в рамках программы реновации. Постановление, которое дополняет возможности столичного фонда реновации вышло в марте текущего года.
Теперь фонд, с согласия жильцов, может предоставлять квартиры с большей общей площадью, но с меньшей жилой, выплатив при этом компенсацию на недостающие метры. Размер выплат определяется разницей между жилыми площадями старой и новой квартирами. Те участники, которые согласятся на такой обмен, получат от властей 10%-ую скидку на приобретение второго жилья в новостройке. На данный момент от столичных чиновников не поступало комментариев на тему того, какие цели преследует такое дополнение. Журналисты строят предположения, что властям потребовался такой шаг для того, чтобы начать заселение в районе Академический, где средняя площадь комнат несколько меньше пятиэтажек, зато коридоры и кухни просторнее.
По словам юристов, квартиры, из которых происходит переселение, имеют стандартную планировку с тесными санузлами, а современные квартиры имеют прихожие и различные помещения, которые не относятся к жилой площади, зато делают квартиру просторнее. Поэтому новые собственники могут получить во владение жилье больше площади, чем было, и при это еще получить компенсацию.
Большая часть правозащитников склоняется к тому, что никакого нарушения закона в этих действиях нет. Тем более, что постановление предусматривает согласие собственников. В то же время смущает факт того, что форма согласия в документе отсутствует. Юристы беспокоятся за то, что часть людей могут дать согласие не осознавая того, на что именно они его дают. А обжаловать это решение в будущем будет очень проблематично.
Специалисты настаивают на том, чтобы чиновники разработали форму письменного согласия, дабы максимально защитить права собственников.