В 2015 году девелоперы получили разрешение на постройку 5 млн кв.м коммерческой недвижимости в Московском регионе, что на 43% больше, чем в 2014 году. При этом основное увеличение приходится на долю производственной (67%) и складской недвижимости (43%). Прирост планируемых объемов торговой недвижимости составил 35%, а офисов – 32%. Будут ли эти коммерческие площади поглощены рынком? Насколько своевременным в кризисных условиях ...
Читать далее »Статьи
Окупаемость объектов street retail в Москве существенно возросла
Специалисты Kalinka Group провели анализ стоимости и рентной доходности объектов стрит-ритейла в ЦАО. Результаты исследования показали, что с начала кризиса срок возврата инвестиций в коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом увеличился в среднем с 9-10 лет до 13-15 лет. По оценке специалистов Kalinka Group, увеличение срока окупаемости напрямую связано с все более возрастающей разницей между ценой коммерческих помещений и отстающей ...
Читать далее »Жизнь после Mirax: чем сейчас заняты бывшие топ-менеджеры корпорации
Бизнесмен Сергей Полонский, обвиняемый в мошенничестве в особо крупном размере, в Тверском суде Москвы, где рассматривается ходатайство следствия о продлении срока его ареста Фото: РИА Новости Проблемы Mirax Group, одной из крупнейших девелоперских компаний России, стали очевидны с началом кризиса 2008 года. А в марте 2011 года, совет директоров Mirax Group решил сменить ее название на Potok. Спустя несколько лет ...
Читать далее »Аренда офисов в Новосибирске: конкуренция цены и финансовые сложности арендаторов
Текущая экономическая ситуация, изменения структуры рынка, а также серьезные изменения в компаниях – арендаторах, играют ключевую роль на рынке офисной недвижимости. Куда и почему уходят арендаторы, откуда они приходят? Что влияет на выбор офиса? Каковы причины ухода? Мы опросили участников рынка офисной недвижимости Новосибирска, и вот, какие результаты получили в итоге. Буквально все участники рынка на вопрос: «В каких случаях ...
Читать далее »Офисный центр как точка притяжения в Новой Москве
С тех пор, как два года назад Новая Москва вошла в состав столицы, ее территории активно осваиваются девелоперами жилой и коммерческой недвижимости. По данным Департамента развития новых территорий, за 9 месяцев 2016 года в Новой Москвы было введено в эксплуатацию порядка 1 млн 525,7 тыс.кв.м недвижимости, из которых на жилую приходится 1,2 млн. кв. м, еще 315 тыс. кв. м ...
Читать далее »ЦБ зажег зеленый свет девелоперам?
Совет директоров Банка России в сентябре принял решение снизить ключевую ставку на 0,5 процентного пункта, а в октябре сохранил ставку на уровне 10,00% годовых. Способно ли это решение позитивно повлиять на доступность проектного финансирования для девелоперов? О проектном финансировании, его перспективах – мнение Михаила Шапошникова, руководителя отдела стратегического консалтинга RealJet. Михаил Шапошников, руководитель отдела стратегического консалтинга компании RealJet Финансовые возможности ...
Читать далее »Инновации в проектировании зданий: BIM-технологии
Отечественные строительные компании в современных условиях остро нуждаются в увеличении рентабельности своих работ. Причем традиционное сокращение издержек, как обычный метод увеличения прибыли не помогает, нужны структурные изменения. Именно таким выходом, по мнению экспертов и руководителей отрасли из Минстроя Российской Федерации, должно стать активное применение инновационных технологий, об актуальности которых порталу Zdanie.info рассказал генеральный директор «КБК Проект» Василий Костин. Генеральный директор ...
Читать далее »Современный офис: гибкость и трансформация
Многофункциональность офиса сегодня – это не просто эффективное зонирование пространства и использование мобильной мебели: трансформируемых перегородок, выдвижных механизмов и прочих «чудес техники». Современный офис должен выдержать любые испытания, которые готовит текущая экономическая реальность. Своим мнением о требованиях к современному офису делится Артём Пантелеев, коммерческий директор «Гинт-М». Артём Пантелеев, коммерческий директор «Гинт-М» Все мы понимаем, что современный офис должен быть стильным, ...
Читать далее »Рынок проектных услуг в России: что ждет инженеров-проектировщиков в 2017 году
Прошедший год для проектных организаций прошел под знаком сокращения и секвестирования проектов. Прибыль проектных компаний не спешила расти, так как в условиях жесткой конкуренции цены на услуги упорно стремились к снижению. По экспертным оценкам итогов 2016 года средняя рентабельность на проектном рынке строительной отрасли в целом составила не более 1-2%. Василий Костин, гендиректор «КБК Проект» Своим мнением о ситуации на ...
Читать далее »Новые интерьерные решения для офиса без капитальных затрат
Какие интерьерные решения без капитальных вложений помогут улучшить эффективность бизнес-процессов? Можно ли «малой кровью» обновить дизайн рабочего пространства? Какие недорогие мебельные перевоплощения позволят вдохнуть в офис новую жизнь? Артем Пантелеев, коммерческий директор «Гинт-М», предлагает свое видение недорогой интерьерной реновации. Артём Пантелеев, коммерческий директор «Гинт-М» Сразу оговоримся: при минимальном бюджете мы, безусловно, ограничены в выборе офисных решений. Почти наверняка придется отказаться ...
Читать далее »