11 августа 2021 г.
Редакция портала ГдеЭтотДом.ру собрала двадцать самых популярных среди пользователей вопросов и дала на них короткие, но емкие ответы. В шестом выпуске разбираемся с налоговым вычетом. Кому он положен, сколько раз его можно получить и где оформить.
Кто может получить налоговый вычет за покупку квартиры?
Налоговый вычет — форма государственной поддержки. Он позволяет получить обратно часть денег потраченных на покупку жилья или медицинские услуги. В случае с покупкой жилья, сумма налогового вычета зависит от потраченных средств и года покупки квартиры.
Если гражданин купил квартиру до первого января 2014 года, он может получить обратно 13% от стоимости жилья (но не более, чем от двух миллионов рублей) и 13% от общей суммы уплаченных по кредиту процентов. Если квартира куплена позже, то можно претендовать на возврат 13% от стоимости жилья (но не более, чем от двух миллионов рублей) и 13% от общей суммы уплаченных по кредиту процентов (но не более, чем от трех миллионов рублей). Во втором случае максимальная сумма налогового вычета строго зафиксирована законом и составляет 260 000 для покупки без ипотеки и 1 300 000 рублей для покупки с привлечением заемных средств.
Подавать заявление на получение налогового вычета можно до тех пор, пока соискатель не получит максимально возможную сумму. Претендовать на получение налогового вычета может гражданин российской федерации с официальным доходом и документами подтверждающими уплату подоходного налога.
Как получить налоговый вычет?
Для этого существует два способа:
- обратиться к своему работодателю;
- обратиться в Федеральную Налоговую Службу.
Работодатель будет удерживать в вашу пользу подоходный налог из вашей же зарплаты до исчерпания лимита. Налоговая служба, возвращает гражданину налог уплаченный за минувший календарный год до исчерпания лимита налогового вычета.
Почему мне дали налоговый вычет?
В ряде случаев, налоговая служба может не дать налоговый вычет. Среди основных причин:
- вы уже исчерпали положенный лимит;
- вы приобрели квартиру без привлечения собственных средств;
- вы купили квартиру у родственника или супруга;
- купленный объект не относится к категории жилой недвижимости;
- вы купили объект за пределами РФ;
- вы не платите налоги.
Если хотя бы один из этих пунктов соответствует истине, налоговый вычет вам не предоставили на законных основаниях.
Источник:
ГдеЭтотДом.РУ