9 августа 2021 г.
Редакция портала ГдеЭтотДом.ру собрала двадцать самых популярных среди пользователей вопросов и дала на них короткие, но емкие ответы. Во втором выпуске разбираемся с приватизацией жилья. Зачем это делают, каковы плюсы и минусы и стоит ли связываться с приватизацией?
Зачем приватизируют квартиру?
Граждане проживающие в муниципальных квартирах по договору социального найма имеют право приватизировать занимаемую жилую площадь. Таким образом они получат право собственности на жильё, ряд привилегий и обязательств. Право собственности здесь является основной мотивацией для приватизации жилья.
Каковы плюсы и минусы приватизированного жилья?
Право собственности дает владельцу следующие возможности:
- распоряжаться жильем по своему усмотрению (продать, подарить, передать по наследству);
- больше не платить за использование жилья по договору социального найма;
- зарегистрировать в квартире новых жильцов;
- согласовать и сделать перепланировку;
- использовать в качестве залога для получения займа.
Также вас не могут выселить из приватизированной квартиры за долги по ЖКХ.
Среди минусов приватизированного жилья:
- необходимость регулярно платить налог на недвижимость;
- необходимость платить взносы на капитальный ремонт;
- шанс потерять жилье за долги по кредиту и т. п.
Очевидно, что преимущества перевешивают недостатки.
Стоит ли приватизировать квартиру?
Если у вас есть стабильный доход, вы уверены, что правительство с уплатой налога на недвижимость и не влезете в долги за которые кредиторы могут отобрать жилье, то приватизировать квартиру стоит. Хотя бы для того, чтобы потом передать её по наследству детям или внукам. Даже если квартира находится на грани ликвидности, её можно попытаться продать, взять ипотеку и купить новое жилье с лучшими условиями проживания.
Источник:
ГдеЭтотДом.РУ