“Сбербанк” первым в стране распространил механизм эскроу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), говорится в сообщении банка.
В рамках ранее предоставленного проектного финансирования на строительство коттеджного поселка в Ростовской области застройщик “ИНПК Инвестмент” заключил первый договор купли-продажи строящегося коттеджа с открытием счета эскроу для физлица.
После регистрации права собственности на покупателя и ипотеки в пользу банка (если дом приобретался за счет кредита “Сбера”) деньги переводятся со счета эскроу физического лица застройщику.
В соответствии с дорожной картой Правительства РФ, к концу 2021 года планируется сделать обязательным применение защитного механизма счетов эскроу по сделкам купли-продажи ИЖС.