Новостройки Подмосковья: самые популярные районы у покупателей «первчики»

По итогам первых 6 месяцев текущего года на рынке новостроек Подмосковья физлицами было оформлено 24 598 ДДУ. При этом порядка 85% таких сделок пришлось на жилые комплексы, возводимые всего 10 округах региона.

Максимальный покупательский спрос пришелся на новостройки Ленинского района, на которые приходится каждый пятый ДДУ, зарегистрированный в отчетный период (21%). На втором месте — Красногорск (13% договоров), на третьем — Люберцы (12%). Четвертыми стали застройщики в Одинцово и прилегающем районе (порядка 10%).

Еще на несколько крупных городских округов приходится менее 10% заключенных договоров по покупке первичной недвижимости Подмосковья. Среди них Химки, Балашиха, Мытищи и новостройки в Королеве.

Оставшиеся 15% приходится на сделки, заключенные в прочих 23 округах Московской области.

«Лидерство Ленинского района в рейтинге наиболее востребованных локаций на рынке недвижимости МО обусловлено, в первую очередь, темпами и объемами продаж в крупнейших жилых комплексах – таких как Государев дом, Пригород Лесное и Бутово Парк-2, — поясняют эксперты аналитической платформы bnMAP . pro. – В первом полугодии в этих ЖК было реализовано 2963 квартиры в Подмосковье. Максимальные темпы продаж в отчетный период зафиксированы в ЖК Пригород Лесное, где продавалось в среднем 219 квартир в месяц. В Москве такие показатели в аналогичном периоде отмечаются в проектах массовой жилой застройки в ТиНАО».

Популярность новостроек в районах-лидерах обусловлена, прежде всего, доступными ценами (58% от всех проданных за первое полугодие квартир в области – студии и 1-комнатные)и высокой транспортной доступностью (близость ко МКАД, железнодорожное сообщение с Москвой, есть общественный транспорт до станций метро).

Источник: ГдеЭтотДом.РУ