9 сентября 2020 г.
Всего за месяц 1 кв. м первичного жилья в ТиНАО подорожал в среднем на 6%, подсчитали аналитики АН БОН ТОН.
По итогам августа 2020 г. на рынке новостроек Новой Москвы реализовывалось порядка 8,1 тыс. лотов общей площадью 435,4 тыс. кв.м. Продажи велись в 31 проекте.
Почти 70% предложения площадей сосредоточено в 2 поселениях: Сосенское (41,6%) и Московский (26,3%). В первом доля предложения за месяц увеличилась на 10,4%, а объем предложения – на 33% в результате выхода новых объемов в реализацию.
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новомосковского округа, по подсчетам аналитиков, составляет 149,8 тыс. рублей, что на 6% больше, чем месяц назад. Такой стремительный прирост показателя за месяц эксперты связывают с выходом в реализацию новых объемов без отделки по цене 148,8 тыс. рублей за «квадрат» и с отделкой по цене 161,2 тыс. рублей за «квадрат».
В годовом выражении средняя цена 1 кв. м на старте продаж в НАО выросла на 19,7%, с 116,7 до 139,7 тыс. руб. Если смотреть более детально, то купить квартиру в Новой Москве в проектах без отделки стало дороже примерно на треть (+32% за год), а с отделкой – на 15%.
Рост цен во многом связан с масштабным запуском новых станций метро, активным строительством новой социальной инфраструктуры, объектов коммерческой недвижимости и созданием в локации рабочих мест. Наибольший рост показывает средняя цена в поселении Сосенское. За год средняя цена квадратного метра на старте продаж без отделки выросла на 37%, с отделкой – на 29%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
