По состоянию на начало сентября 2021 года, участники долевого строительства открыли более 1,3 тысяч счетов эскроу, что в 2,9 раза больше, чем в начале года.
Практика такова, что застройщики часто привлекают для реализации проектов кредитные средства.
Управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников напоминает, что средства граждан хранятся на счетах эскроу в банках до завершения строительства и станут доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Есть и примеры, когда застройщики, успешно закончившие строительство, уже получили средства дольщиков — почти миллиард рублей направлен на погашение обязательств по кредитным договорам между строительными компаниями и банками.