24 ноября 2021 г.
Аналитики Сбера изучили ситуацию на рынке первичных продаж жилья в среднем по стране. Статистика говорит о том, что стоимость новостроек замедлила рост.
Квартиры в новостройках продолжают расти в цене, однако темпы роста в последнее время замедляются, рассказали эксперты СберИндекса. При этом, стоимость «первички» и вторичных квартир в большинстве городов России все больше сближаются в цене.
«Весь минувший год ставки по ипотечным кредитам снижались во всех сегментах рынка, что спровоцировало рост цен, в первую очередь, на первичном рынке жилья, – комментирует ситуацию главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников. – В настоящее время разрыв между ценами на «вторичку» и «первичку» стал существенно сокращаться из-за замедления роста цен на квартиры в строящихся домах, которое началось в октябре. Стоимость первичной недвижимости в среднем по России выросла всего на 0,9% к сентябрю до 87,3 тысяч рублей за 1 кв. м. Для сравнения с января по сентябрь квартиры в новостройках ежемесячно дорожали в среднем на 2,4-4%».
По словам аналитика, на рынке новостроек Москвы данные тренды заметны менее ярко, чем в среднем по стране. Однако замедление роста цен на «первичку» тоже имеет место. Так, средний первичный «квадрат» в октябре подорожал примерно на 1,1% к сентябрю – до 224 тыс. рублей. А за первые 9 месяцев она в среднем росла на 1,7% ежемесячно.
Источник:
ГдеЭтотДом.РУ