На «Полезном завтраке» регионального отделения «Опоры России» сегодня обсудили тенденцию по возврату частной недвижимости в Саратове в государственную собственность. Особенный ажиотаж в бизнес-кругах вызвал иск об изъятии у коммерсантов здания кинотеатра «Победа».
Участвовавшие во встрече предприниматели сошлись во мнении, что деприватизация делает регион непривлекательным для инвесторов — они будут опасаться, что добросовестно приобретенное имущество у них через пару десятков лет захотят отнять.
Основной спикер встречи, адвокат Андрей Боус отметил, что подробно не знаком с сутью спора вокруг «Победы», однако напомнил, что такие сделки всегда проходят через регистрационный орган.
«Этот объект был передан из муниципальной собственности каким-то образом. Срок исковой давности по таким делам — 25 лет. Мне кажется, можно было бы попробовать применить это в суде — то, что сроки исковой давности прошли, — прокомментировал ситуацию адвокат. — Можно также попробовать привлечь к ответственности регистрирующий орган, но тогда, 25 лет назад, они не несли ответственности. Если сделка у них не вызывала сомнения, они ее регистрировали. Практика ответственности регистрирующего органа появилась только 2-3 года назад».
Ранее суд вернул мэрии неиспользуемый участок около Музейной площади, которым владела компания «Фемида-Саратов». На этом месте планируется разбить сквер Петра Первого. Широко в последнее время изымаются участки в городе и с помощью механизма «муниципальной нужды».
Отметим, что «Победа» стала единственным закрывшимся кинотеатром в городе, который власти захотели деприватизировать. Его выставили на продажу еще год тому назад.
