По итогам второго квартала 2021 года Саратовская область заняла третье место среди крупных городов по росту за 3 месяца объема предложений о продаже земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – плюс 38%, сообщает “Авито Недвижимость”.
Причем, за год этот показатель в регионе снизился на 13 п.п. Спрос на такую землю за квартал увеличился на 15, а по сравнению с апрелем-июнем-2020 стал меньше на 11%.
Спрос на приобретение участков под ИЖС в России увеличился на 10% (на земли сельскохозяйственного назначения под СНТ – на 30%); предложения в этом сегменте выросли на 17% за квартал (+27%). Средняя стоимость покупки для земель под ИЖС составила 39,5 тыс. руб. за сотку, для сельхозназначения – 29,2 тыс., что соразмерно значениям предыдущего квартала.
В Саратовской области спрос на сельскохозяйственные земли вырос в 1,7 раза, предложения по ним – в 1,8. Приобрести участок под ИЖС в регионе можно было в среднем за 46 тыс/сот (-8% за квартал), земли сельхозназначения – за 36,4 тыс (+9%).
По словам экспертов, тренд на деурбанизацию сохраняется, загородный сегмент остается востребованным среди потенциальных покупателей. Растущему интересу к рынку земельных участков в России во многом способствуют меры господдержки, в частности, льготные ипотечные программы. Важным шагом для развития сегмента земельных участков считается и расширение возможностей использования материнского капитала. Высокий спрос на рынке будет сохраняться и ввиду нестабильной эпидемиологической ситуации.
