В Саратове интерес к долгосрочной аренде жилья в годовом выражении увеличился на 25%. Средняя стоимость месячной аренды квартиры в городе составляет 12 тыс. руб. (с 2019-го цена не изменилась).
В начале года Саратов занимал 12-е место среди 40 ключевых региональных рынков России по доходности жилья. При средней стоимости квартиры в 2,14 млн и месячной стаки за ее аренду — 15 тыс., окупаемость составляет 8,4%, ее срок — 11,9 года.
Среди крупнейших городов России абсолютным лидером по темпам роста спроса на аренду жилья стала Казань (+128%). Второе место занимает Севастополь (+79%), третье — Москва (70), далее — Красноярск (64) и Новосибирск (+57%).
Востребованность однокомнатных квартир связана с самой низкой средней ценой — 14,7 тыс. в месяц. Студии, зачастую имеющие меньший метраж, сдаются немного дороже — за 15,5 тыс. Скорее всего потому, что они являются более новым и более качественным типом жилья, чаще всего расположенным в новостройках.
В среднесрочной перспективе, наметившийся рост цен на жилую недвижимость может привести к выходу арендных ставок из стагнации, однако этот эффект может быть сильно ограничен появлением на рынке квартир в новостройках, купленных в период действия низких ипотечных ставок и относительно низких цен на жилье, говорят в «Авито Недвижимости».
Как сообщал «СарБК», в третьем квартале в Саратовской области значительно вырос и интерес к покупке загородной недвижимости — на 38% и ее долгосрочной аренде — на 33% (третий показатель в РФ).
