В третьем квартале арендой жилья в Саратове интересовались в 2,1 раза чаще, чем тремя месяцами ранее (за год — плюс 12%). Предложений на этом рынке в городе за квартал стало больше на 14 п.п., а за год — на 24% меньше.
По данным «Авито Недвижимости», средняя цена съемного жилья в Саратове составляет 13 тыс. руб. в месяц (+8% к 2020-му).
Спрос на аренду жилья в среднем по России вырос за год на 16%, за 3 мес. — в 1,6 раза. Это эксперты во многом объясняют изменением условий выдачи льготной ипотеки (с 1 июля максимальная сумма кредита для всех регионов была снижена до 3 млн, а максимальная ставка выросла с 6,5 до 7%), а также началом делового сезона и учебного года у студентов. Абсолютное большинство ищет одно- (56% спроса) или двухкомнатные (28%) варианты (студии — 10%).
Количество предложений квартир в аренду снизилось за год на 20%, по сравнению с предыдущим кварталом — на 6. По мнению специалистов, это связано со снижением числа свободных объектов из-за высокого спроса, а также с решением некоторых арендодателей выставить квартиры на продажу в период роста цен.
В среднем по РФ стоимость аренды квартиры выросла на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 20,87 тыс. (ко второму кварталу — на 16%). Высока вероятность, что в ближайшие несколько месяцев арендные ставки продолжат расти, говорят исследователи.
Напомним, за последний квартал количество лотов на рынке вторичной недвижимости в Саратове уменьшилось на 11,2%.
