Двенадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение областного арбитража о возврате земли под Крытым рынком государству.
Отметка о решении, вынесенном на сегодняшнем заседании, имеется в системе «Электронное правосудие», сам документ пока не опубликован. Апелляционная инстанция полностью отменила решение арбитражного суда и приняла по делу новый акт.
Территориальное управление Росимущества подало иск к «Торговому дому «Центральный» и ООО «Крытый рынок» в ноябре прошлого года. В качестве третьих по делу проходили Сбербанк и банк «Саратов», у которых в залоге находится недвижимость ТДЦ (помещения и доли участка), а также компания «Илга», которая купила часть этого имущества на торгах в рамках банкротства ТДЦ. В суде позицию Росимущества поддержала мэрия, прокуратура и управление по охране памятников.
Первое решение было принято 26 июля этого года. Арбитражный суд области постановил изъять участок площадью больше 10 тыс. кв. м «из чужого незаконного владения».
В мотивированном решении говорилось, что объект культурного наследия федерального значения, которым является Крытый рынок, может находиться только в федеральной собственности, поэтому в 2002 году «отсутствовали правовые основания для передачи в частную собственность данного земельного участка». А все перечисленные сделки являются ничтожными в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ.
Интересно, что 10 лет назад само здание Крытого рынка также пытались вернуть государству. Росимущество подавало иск к ООО «Крытый рынок», причем две инстанции, 12-й арбитражный и арбитражный суд Поволжского округа, даже вынесли решения в пользу госоргана. Но Высший Арбитражный суд отменил их в марте 2012 года, сославшись на истечение сроков исковой давности.
Согласно материалам суда, здание Крытого рынка оказалось в частных руках в результате государственной программы приватизации. ООО «Крытый колхозный рынок» было основано еще в 1992 году, помещения перешли в его собственность в 1997-м. Общество «Торговый дом «Центральный» возникло из одноименного муниципального предприятия в 1995-м.
