В случае присоединения территорий Александровского, Багаевского МО и Красного Текстильщика к Саратову дачникам обещано значительное снижение ставки земельного налога. По данным регионального УФНС, в областном центре она в 3 раза ниже, чем в Саратовском районе.
Налоговики напомнили, что для городских жителей действуют льготы по земельному налогу (от его уплаты на участки до 1 тыс. кв. м освобождаются пенсионеры, а также садоводческие, огороднические, дачные некоммерческие объединения в части участков, общая площадь которых не превышает 1 тыс. кв. м на одного владельца — пенсионеры, предпенсионеры, многодетные). Такая же схема действует и в отношении гаражно-строительных кооперативов, где общая площадь земли не превышает 25 кв. м на каждого члена (пенсионеры, предпенсионеры, многодетные).
Что касается плательщиков ЕНВД и патентной системы налогообложения, то в случае присоединения муниципальных образований к областному центру стоимость патента вырастет в 2,5 раза, а ЕНВД — в 1,5-2,5 раза в зависимости от вида деятельности (но с 2021 года режим ЕНВД отменяется).
В свою очередь, по данным Центра государственной кадастровой оценки области, кадастровая стоимость объектов в селениях при их присоединении к городу не изменится (при расчете используются ценообразующие факторы, не изменяющиеся при отнесении населенного пункта к тому или иному муниципальному образованию, и не учитывающие статус муниципального образования — городское или сельское поселение, городской округ).
При этом отмечается, что очередная кадастровая оценка будет проводиться не раньше 1 января 2022 года в отношении земельных участков и с 2023-го — по зданиям, помещениям, сооружениям, объектам незавершенного строительства и машино-местам.
Как сообщал «СарБК», публичные слушания по объединению с тремя МО гордума назначила на 20 октября. Еще раньше этот вопрос обсудят в самих присоединяемых поселках.
