В третьем квартале Саратовская область стала лидером ПФО и третьей в России по росту количества сделок на первичном рынке недвижимости, показав за год увеличение интереса в 2,2 раза — с 719 до 1 613 договоров долевого участия (ДДУ). Об этом сообщает аналитическая служба портала «Циан».
Регион занял также первое место в округе по росту (на 124%) доли сделок с применением эскроу-счетов — до 33%.
За 3 мес. на первичном рынке в целом по всей России зарегистрировано 209,9 тыс. ДДУ (входят сделки с физическими и юридическими лицами на покупку квартир, апартаментов, машино-мест и других объектов долевого строительства). В годовой динамике спрос вырос на 29%.
Льготная ипотека не смогла поддержать рынок в 30 российских субъектах: в шести из них не заключено ни одного ДДУ; еще в 24-х число сделок снизилось в годовой динамике. С открытием эскроу-счетов в РФ прошло 37% сделок (год назад 8%).
По данным «Циан», рекордные продажи сегодня наблюдаются в экономически благополучных субъектах с относительно высоким уровнем доходов населения и девелоперской активностью. Одновременно треть регионов столкнулась с падением спроса. Только за счет субсидирования не удается поддержать прошлогодний «допандемийный» уровень продаж, что связано не только с обеднением населения, но и существенным ростом цен на первичном рынке. В сравнении с прошлым годом текущие продажи в регионах хуже на 21%. Поэтому даже за счет пролонгации субсидирования достичь прошлогодних показателей вряд ли удастся.
Подробнее о феномене роста спроса на жилье в Саратовской области — в обзоре «СарБК».
