За январь-июнь 2021 года Саратовская область занимает 30‐е место в РФ по вводу жилья; по динамике абсолютного прироста — 18‐е, по относительному — 26‐е, сообщает «Единый ресурс застройщиков».
Согласно данным Росстата, превышение графика ввода жилья в области в этом году по сравнению с 2020-ым составляет 47,2%, с 2019-ым — 12,4%. При этом, в июне введено 59,3 тыс. кв. м. — на 33,4% меньше, чем за тот же месяц 2020 года.
Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается впервые после полугода положительной динамики.
За 6 месяцев фиксируется превышение объема ввода жилья населением к январю-июню-2020 — на 34,2% (-2,4% к 2019-му). Ввод застройщиками показал рост в 82,4% к 2020 г. и на 61,1% к позапрошлому году.
По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за полгода Саратовская область занимает 31‐е место в стране; по динамике абсолютного прироста — 18‐е, относительного — 14‐е.
По последним данным сайтов и проектных деклараций застройщиков на территории области выявлен 81 строящийся ими дом — 79 многоквартирный и 2 блокированных. Возведение домов с апартаментами не обнаружено. На Саратов приходится 71,6% новостроек, на Энгельс — 22,2%, Балаково — 3,7, Балашов — 2,5%.
До конца 2021 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию около 349,6 тыс. кв. м жилья. 45,2 тыс. «квадратов» переносится на 2022-й.
Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в области составляет 14,4 (1-3 этажа — 2,5%, 9-12 — 65,4%, 13-17 — 7,4%, 18-24 — 11,1%, 25+ — 13,6%).
В целом по России доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 26,8%.
Около 40% саратовских многоэтажек строится из кирпича, почти 26% — из монолита-кирпича, 27 — из панелей, 3,7% — из блоков, столько же — монолитные.
На сегодняшний день строительством жилья в области занимается 21 застройщик. в Топ-10 по объемам входят: «Кронверк», «Шэлдом», «Новый век», «Дубль Л-Риэлт», «Саратовоблжилстрой», «Энгельсстрой», «Система», «Комсомольский», «Саратовжилстрой», «Госжилстрой».
Средняя площадь жилой единицы в регионе составляет 53,8 кв. м. (по стране — 50). Средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья региона — 40,46 тыс. руб. за квадратный метр.
