Сегодня в правительстве Саратовской области состоялось заседание рабочей группы по решению проблемы обеспечения жильем отдельных категорий граждан.
Как напомнил собравшимся министр строительства и ЖКХ Павел Мигачев, в регионе есть 791 многоквартирный аварийный дом (371 был признан аварийным до 2017 года, вторая группа зданий в программу переселения не попала). Он уточнил, что объем аварийного фонда в 2 раза больше, чем включено в программу переселения. Оценочная стоимость всей программы — 5,6 млрд руб.
Она включает в себя 6 этапов, сейчас реализуются с первого по третий. Областные власти взяли на себя обязательства завершить программу досрочно — до 31 декабря 2021-го. При этом, на оставшуюся часть денег пока не заложено.
«У области есть все возможности досрочной реализации программы», — подчеркнул министр и анонсировал скорое открытие финансовых лимитов и распределение «8-9 миллиардов» между регионами России, на часть денег будет претендовать и область.
Также чиновник рассказал, что есть несколько способов реализации программы: строительство домов с помощью прямых договоров; через долевые договоры по эскроу-счетам; приобретение на вторичном рынке. В районах области чаще всего пользуются именно последний вариант, отметил министр.
Также он упомянул, что строительству нового жилья для переселенцев мешает «отсутствие подрядчиков и низкая стоимость квадратного метра». При этом, на уровне федерации уже подписан приказ о повышении стоимости.
Участники совещание обратили внимание министра на то, что «многие люди» при покупке жилья «даже не знают, что оно аварийное», так как берут справки в регпалате, где об этом не сказано, и попадают «в нехорошее положение». Чаще всего, «это люди малоимущие, которые ориентируются на свой кошелек».
Председатель правительства Александр Стрелюхин отметил, что «вся информация в регистрационной палате есть», но все же поручил разобраться. Также «на карандаш» он поручил взять и замечание об отсутствии в Саратове понятия «дом блокированной застройки». По некоторому мнению, их можно признавать аварийным и расселять по частям, что удобнее, потому как иногда аварийными являются только части домов.
После Мигачева слова предоставили замглавы Саратова по строительству Ирине Солошенко. В своем докладе она подчеркнула, что мэрия «рисков не видит»: «Если по эскроу-счетам все сложится, то закупим квартиры».
«А если без «если»? Задел следующего года делайте сейчас — проекты, площадки, этажность, техприсоединения. Есть риски?», — спросил Стрелюхин.
«Нет, Александр Михайлович», — коротко ответила чиновница, отметив, что сейчас готовятся проекты по домам на нескольких улицах Заводского района.
