Администрация Саратова не дает застроить берег Волги со стороны Затона 26-этажками. О противостоянии мэрии и компании «Волга Строй Сервис» написал в своем блоге член общественного градозащитного совета при областной думе Денис Жабкин.
Он напомнил, что на ул. Большой Затонской уже имеется один ЖК — «Облака». Комплекс начинал строиться несколько десятилетий назад как ЖСК «Водник», и в начале 2000-х позиционировался как элитный жилой комплекс с собственной набережной.
В итоге была выстроена только левая часть дома. Вторую часть планировали достроить (территория была переведена под жилую застройку 7 лет назад), но на этапе получения разрешений осенью 2020 года облдума в этом застройщику отказала в связи с отсутствием в этом микрорайоне инфраструктуры.
В конце года у думы отобрали полномочия о согласовании высоток в Саратове, и застройщик начал предпринимать новые шаги для их возведения. В частности, в начале этого года он согласовал проект сохранения памятника — водокачки на Большой Затонской. Здесь планировалось выстроить шестисекционный дом типа «эконом-класс (массовый)» высотой в 110,75 м (26 этажей).
После приема предложений в Генплан Саратова оказалось, что «Волга Строй Сервис» не только является арендатором участка, где собирается построить 26-этажку, но и владеет соседним участком, где тоже запланировано строительство, сообщает Жабкин. Компания просила администрацию внести изменения в карту функциональных зон Генплана, где участки относятся к зоне «специализированной застройки» с планами строительства детсада, здания допобразования и двух спортобъектов.
Организации отказали во внесении изменений в связи с отсутствием на указанной территории объектов социальной инфраструктуры, потребность в которых учитывает Генплан. Был получен отказ и от администрации Волжского бассейна внутренних водных путей на основании того, что у нее здесь располагается флотилия, уточнил активист.
На общественные обсуждения до 23 июля выставлен проект планировки этой территории, на котором очерчены будущие соцобъекты. В их числе: детсад на 160 мест, школа искусства, тиры, спортобъекты, солярий, озеленение и расширение дороги по Большой Затонской до четырех полос движения.
