Как правильно выбрать ипотеку в июле 2018?

Подбираете для себя выгодный вариант ипотечного кредита на июль текущего года? Все банковские программы имеют свою ориентацию, иначе говоря – цель, поэтому выбор подходящего жилищного кредита нужно начинать с определения цели вашей покупки.

Зачем нужно ориентироваться  на цели покупки? Дело в том, что все банки имеют не одно единственное предложение для покупки жилья, а подразделяют их на несколько подпрограмм — на новостройки, на готовое жилье, на строительство дома, на загородную недвижимость и т.д. В зависимости от выбранной вами программы, и будут устанавливаться условия, требования к заемщику и перечень необходимых документов.

Если вас интересуют квартиры на первичном рынке, т.е. новостройки или строящееся жилье, тогда мы советуем прочесть вам о самых лучших предложениях в этом обзоре. Кроме того, стоит обратить внимание на следующие компании и их продукты:

1. НС Банк — здесь вам смогут предложить ставку от 3 до 12% годовых  для получения займа от 100 тысяч до 18,5 миллионов рублей. Первоначальный взнос — от 10%, срок возврата — от 5 до 25 лет,
2. В Транскапиталбанке действует процент от 7 до 12,5%, оформить договор можно на срок от 3 до 25 лет. Примечательно, что здесь необязательно вносить собственные средства,
3. В Сбербанке России сейчас действует акция на новостройки — при покупке их у застройщика, который является партнером компании, можно значительно сэкономить, и оформить договор под сниженную ставку от 8 до 10,7%. Выдают от 300 тысяч на срок до 30 лет при условии внесения первого взноса не менее 15%,
4. Газпромбанк реализует льготную ипотеку, которая предлагается потребителям под процент от 8 до 10% в год. Минимальный займ равен 500 тыс., максимальный — 45 млн. руб. Нужно внести ПВ от 15%, кредитоваться можно на период до 30-ти л.;
5. Тинькофф банк — в этой компании можно оставить заявку на получение суммы от 300 тыс. рублей под ставку от 8,75%. Вернуть эти деньги необходимо не позднее, чем через 30 лет, первый взнос — от 20%.

Если же вы присмотрели себе квартиру на вторичном рынке, т.е. в уже готовом доме, то мы рекомендуем вам программы, перечисленные в этой статье. Если обратиться к статистике, то небольшие проценты стабильно предлагают в следующих организациях:

• НС банк — в этой компании есть программа «Квартира и ремонт за маленькую ипотеку», которая предлагается под ставку от 3% в год. Получить можно от 100 тысяч при начальном взносе от 10% на срок до 25-ти лет,
• В Транскапиталбанке мы рекомендуем продукт «Ипотека 0-7-7», которую можно оформить при ПВ от 0%. Минимальный процент равен 7%, сумма — от 1 миллиона рублей, период кредитования — от 3 до 25 л.;
• В Газпромбанке можно получить не менее 500 тысяч под льготную ставвку от 8,7 до 10%. ПВ равен минимально 15%, договор действует до 30-ти лет;
• РосЕвроБанк готов предложить своим заемщикам минимальный процент от 9,25%. Размер займа находится в пределах от 500 тыс. до 20 млн. рублей, первоначальный взнос — не менее 15%, период возврата — от 1 года;
• ДельтаКредит банк предлагает потребителям получить кредитование для покупки квартиры или доли в ней под начальный процент от 9,5%. Сумма для получения начинается от 600.000 руб., минимальный первый взнос — от 15%, кредитоваться можно на срок до 25-ти лет.

Если вы рассматриваете возможность оформления ипотеки исключительно в Сбербанке России, как и большинство наших соотечественников, то вы сможете прочесть обо всех его предложениях в этой статье. Мы кратко перечислим те из них, что являются наиболее популярными у россиян:

• Акция на новостройки реализуется под  минимальный процент от 8% в год;
• Приобретение готового жилья – возможно под ставку от 9,75%;
• Военная ипотека доступна военнослужащим под фиксированный процент в 10,9%;
• Строительство частного жилого дома возможно с минимальной переплатой от 12%;
• Загородная недвижимость – по ней также ставка начинается от 11,5%;
• Специальный продукт – «Ипотека плюс материнский капитал» создан для держателей данного сертификата, которые могут рассчитывать на более лояльные условия — от 9,75%,
• Для молодых семей до 35лет действует специальная акция по покупке жилья под 9,75%.

Также рекомендуем обратить внимание на продукты банка ВТБ 24, которые подробно расписаны здесь. Напомним нашим читателям, какие программы действуют в этой компании сегодня:

• Программа «Больше метров — ниже ставка» действует для покупки квартиры площадью от 65 квадратов. При этом процент снижается на 1-1,5%;
• «Победа над формальностями» — кредитование всего по 2-ум документам при внесении большого первого взноса, при этом переплата начинается от 11,5% годовых,
• Покупка готового жилья или в новостройке осуществляется под ставку от 10,7%;
• Залоговое жилье у банка можно выкупить под минимальный процент 10,6%;
• Военные смогут рассчитывать на специальный продукт под 10,9% годовых;
• Рефинансирование действующей ипотеки от другого банка возможно в ВТБ 24 под ставку от 10,75%.

Если вы относитесь к категории военнослужащих и состоите в НИС, то вы сможете оформить для себя и своей семьи льготный жилищный кредит под 12,5% в год. Он будет вам доступен в Сбербанке России, банке ВТБ 24, Связь-банке, Газпромбанке и банке Зенит.

Для жителей Москвы мы рекомендуем к прочтению эту статью, где вы найдете самые выгодные предложения на текущий момент. У столичных клиентов пользуются популярностью также и эти компании:

• НС Банк — от 7% годовых,
• СМП банк — от 7,5%,
• Российский Капитал — от 8,9%,
• Национальный Стандарт — от 9%,
• ПИР Банк — также от 9%,
• Тимер Банк — от 9,5%.

Как видите, выбор нужного вам банка будет зависеть от цели программы, которая вам нужна в 2018 году.