Ипотека в марте 2019

Вы запланировали оформить в марте 2019 года ипотеку? В этой статье вы сможете прочесть актуальные советы по поиску банка, а также рекомендации по подбору и расчету вашей ипотечной программы.

Для начала отметим, что если вы хотите получить наиболее лояльные условия, то вам нужно обращаться за ним в ту компанию, в которой вы получаете заработную плату. Как правило, для зарплатных клиентов делают специальные предложения и скидки.

Если вы хотели бы получить его в Сбербанке России, то ознакомиться со всеми его предложениями вы сможете по этой ссылке. Если вы еще не знаете, что именно вам подойдет, то лучше просмотреть программы по их направленности, в частности:

1. Ипотека с господдержкой для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок – ставка начинается от 6% годовых. Подробнее о данной акции вы сможете прочесть в этой статье;
2. Готовое жилье можно приобрести по ставке от 10,2% годовых;
3. Строящееся жилье – от 8,5% по акции для новостроек;
4. Владельцы материнского капитала и молодые семьи (до 35 лет) смогут оформить от 10,2%;
5. Строительство жилого дома одобрят под 11,6%;
6. Загородную можно будет приобрести не менее, чем под 11,1%;
7. Военная ипотека, доступная только участникам НИС, выдается под фиксированные 9,5%;
8. Для участников Программы реновации жилищного фонда в городе Москве предусмотрено особое предложение для покупки жилья. Для них будет действовать процент от 10,5% годовых,
9. Гараж или машино-место можно будет приобрести в кредит под ставку от 11,6%.

Отдельно идет программа по рефинансированию ипотеки, взятой в другой банке. Вы можете перевести свою задолженность в Сбербанк под более выгодные условия: сумма от 1 миллиона, процент равен 10,9%, срок действия договора – до 30-ти лет, никаких комиссий.

В том случае, если вы планируете кредитоваться в банке ВТБ 24, тогда рекомендуем вам прочесть эту статью. Далее мы кратко укажем, какие здесь есть варианты:

• Акция “Больше метров – меньше ставка” действует при покупке квартиры площадью не менее 65 квадратных метров. В этом случае вам будет предложен сниженный процент от 10,1%;
• Квартиру или дом на первичном или вторичном можно оформить под ставку от 10,2%;
• Если вы хотите приобрести недвижимость, которая находится в залоге у банка, то сделать это можно будет под 10,6% годовых;
• Военная ипотека будет представлена специальной программой с фиксированным процентов в размере 9,8%;
• Победа над формальностями – интересный вариант всего по 2-ум документам, когда при внесении ПВ от 30% вам выдают деньги под ставку от 10,7%;
• Ипотека с господдержкой – предназначена для пар, в которых после 1 января 2018 года появился второй или третий малыш. В этом случае они могут получить кредитование под 6% годовых на срок до 8 лет максимально, потом процент будет рассчитывать как ключевая ставка Центробанка + 2п.п. Обязателен авансовый платеж от 20%.

Здесь также есть предложение по рефинансированию задолженности по жилищному кредиту от другого банка. Вы можете переоформить свой долг в ВТБ под ставку от 10,1% в год.

Ипотека с государственной поддержкой

Все больше вопросов от наших читателей мы получаем именно по этому способу кредитованию. Стоит отметить, что получить такой жилищный займ вы сможете только в том случае, если у вас родился (был усыновлен) второй или третий ребенок в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Что предлагают? Сниженный процент в размере 6% годовых. Он действует 3 года при рождении второго малыша и 5 лет при появлении третьего. Если третий рождается в период действия кредитного договора, тогда максимальный срок льготы составит 8 лет.

Какие условия? Можно выбрать жилье в новостройке или уже в готовом доме, при этом обязательно наличие у вас авансового платежа не менее 20%. Многие также требуют оформление личного комплексного страхования. Договор заключается сроком до 30 лет, сумма ограничена – до 12 млн. рублей.

Где можно оформить? Большинство банков РФ работают с данной программой, среди них:

• Сбербанк,
• ВТБ,
• ИТБ банк,
• Абсолют,
• Дельта кредит,
• Примсоцбанк,
• МИБ и др.

Ипотека 6% для семей с двумя и более детьми

Если вы хотели бы приобрести жилье на первичном рынке жилья, т.е. в новостройке или строящемся доме, тогда вам подойдет эта статья. Из новых можем отметить следующие:

1. НС банк предлагает своим заемщикам программу “Большая квартира за маленькую ипотеку”, по которой выдают от 100 тысяч до 18,5 миллионов рублей. Процент варьируется от 3 до 12% в год, ПВ от 10%, срок действия – до 25-ти лет;
2. Кошелев-Банк – здесь можно оформить займ на покупку жилья в доме, который аккредитован этим банком. Процент от 5,5 до 11,5% годовых, период возврата до 20лет, начальный взнос – не менее 20%;
3. СМП банк – здесь вам предложат получить деньги на покупку жилья в нескольких жилых комплексах у партнеров-застройщиков под сниженный процент от 6,9%. Без обязательного первоначального взноса, минимальная сумма равна 400 тысяч, договор заключается на период до 20 лет;
4. В Московском Индустриальном банке можно оформить предложение “Новостройка”, в котором предусмотрено получение займа в пределах 10 млн. руб. Ставка минимально составит от 7.75%, кредитоваться можно на 30 лет, собственных средств необходимо внести от 20%;
5. В Транскапиталбанке можно оформить “Особую ипотеку” под процент от 7,9%. Вам смогут предложить сумму от 1 до 20 миллионов рублей на 1-25 лет с учетом вложения, первоначальный взнос необязателен.

Если же вас больше предлагает вторичный рынок, т.е. квартира в уже готовом доме, тогда рекомендуем вам прочесть эту статью. Из недавно появившихся программ можем отметить:

• НС Банк также предлагает самую низкую ставку от 3% на покупку недвижимости и проведение ремонта в ней. Получить возможно от 100 тысяч на 5-25 лет, обязательно наличие собственных средств в размере 10%;
• В Транскапиталбанке можно оформить  «Особая ипотека» на покупку жилья у компаний-застройщиков, являющихся партнерами компании. Ставка варьируется от 7,9% в год, сумма минимально составит 1 миллион, без первого взноса. Квартиру на вторичном рынке предлагают оформить на период от 3 до 25 лет;
• Абсолют Банк предлагает сотрудникам РЖД жилищный кредит, который выдается под 8,95% годовых. Доступен лимит от 300 тысяч на срок от 3 до 15-ти лет, без первого взноса;
• Тимер банк готов предоставить своим клиентам денежные средства от 100.000 руб. по программе “Экспресс ипотека” на покупку квартиры. Ставка – от 8,99% до 12,99%, требуется ПВ не менее 20%, договор можно заключить на период до 25 л.,
• Дельта Кредит банк – в этой организации можно получить денежные средства в размере от 600 тысяч на покупку квартиры или доли в ней. Процент начинается от 9,5%, необходимо вложение собственных средств от 15%, договор заключается на период от 3 до 25 лет.

Для того чтобы произвести расчет вашего ежемесячного платежа по ссуде, вы можете воспользоваться бесплатным калькулятором:

Таким образом, мы рассказали вам о наиболее выгодных предложений по каждому из виду недвижимости, если вас что-то заинтересовало – смело обращайтесь в отделение выбранной банковской организации, и заполняйте заявку на получение ипотеки в марте этого года