Ипотека в феврале 2019

Вы ищете информацию об ипотеке в феврале 2018 года? Мы рекомендуем вам прочесть этот обзор, где собраны наиболее привлекательные предложения по жилищному кредитованию в нашей стране.

Итак, если вы задумались об оформлении ипотеки, то первое, о чем вам нужно подумать – это о том, на каком рынке вы хотите приобрести жилье (первичном или вторичном), т.к. именно от этого будет зависеть предлагаемая вам программа кредитования.

Кроме того, мы рекомендуем вам прочесть статью о социальной ипотеке по этой ссылке чтобы узнать, можете ли вы рассчитывать на особые условия и помощь от государства.

Если вы хотите оформить ипотеку в Сбербанке России, то все его программы подробно расписаны здесь. Напомним вам об основных вариантах, которые предлагаются физическим лицам:

• Акция на новостройки – их можно приобрести под сниженную ставку от 8,5% годовых. Сумма – от 300 тысяч, максимальный период возврата – до 30 лет;
• Приобретение готового жилья, т.е. на вторичном рынке осуществляется на схожих условиях, но уже по ставке от 10,2%. Минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
• Молодые семьи и держатели материнского капитала смогут рассчитывать на ставку от 10,2% для любого рынка жилья, при этом для них понижен первый взнос до 15%;
• Строительство жилого дома может быть одобрено под ставку от 11,6% годовых;
• Приобрести или построить загородную недвижимость, т.е. дачу, можно под ставку от 11,1%;
• Военная ипотека – предоставляется для участников НИС под 9,5% на период не более 15лет, при этом максимальный размер займа составит 2,502 млн. рубл.;
• “Гараж или машино-место” – по этой программе можно выручить от 300 тысяч на срок ло 30 лет. Процент начинается от 11,6%, от вас потребуется первоначальный взнос не менее 25%;
• “Нецелевой кредит под залог недвижимости” – под залог вашей недвижимости, находящейся в собственности, вы сможете получить до 10 миллионов рублей на любые цели, ставка – от 13%;
• “Ипотека по программе Приобретение готового жилья” – если вы участвуете в программе Реновации жилищного фонда в Москве, то вы имеете возможность воспользоваться данным предложением для улучшения своих жилищных условий. Вторичное жилье можно будет приобрести под сниженный процент от 10,5%;
• “Ипотека с государственной поддержкой” – предоставляется семьям, где в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Для них предлагается кредитование с субсидированной ставкой от 6% в год.

Если вы интересуетесь ипотекой от банка ВТБ 24, то мы подробно рассказываем о ней в этой статье. Ниже вы узнаете об основных направлениях работы компании:

• Ипотека с господдержкой – также выдается для семей, у которых 2 и более малыша под 6% годовых. Можно выбрать как первичный, так и вторичный рынок, ПВ от 20%;
• “Больше метров — ниже ставка” – вы можете воспользоваться этой акцией при покупке квартиры в новостройке или готовом доме. Если жилплощадь более 65 квадратов, вам снижают %;
• Покупка готового жилья (дома или квартиры), либо приобретение квартиры в новостройке осуществляется по ставке от 10,1% годовых с обязательным условием по внесению первоначального взноса от 10%. Сумма – от 600 тыс. до 60 млн. рублей;
• Залоговая недвижимость – данная программа позволяет выкупить из банка недвижимость, которая находится к него в залоге. При этом ПВ составит от 20%, процент фиксированный – 10,6%;
• Для военнослужащих предусмотрен особый вариант кредитования под 9,8% с максимальной суммой до 2,29 млн. рублей;
• При первом взносе от 30%, клиент получает возможность кредитоваться по 2-ум документам под ставку в 10,7% в год;
• Рефинансирование – подразумевает возможность переоформить имеющийся жилищный кредит под более выгодные условия. Предлагается получение до 15 миллионов, без первого взноса, минимальный процент равен 10,1% годовых.

Ипотека с государственной поддержкой

Сейчас наиболее популярным является жилищное кредитование с госсубсидированием. Как мы уже говорили ранее предоставляется оно только семьям, где с начала 2018г. родился второй или третий малыш.

Для них предоставляется льготный период 3 или 5 лет, в течение которого будет действовать сниженная ставка в размере 6% в год. После окончания этого периода назначается стандартный процент до окончания срока договора.

Какие условия:

1. жилье в новостройке или готовом доме,
2. стоимость недвижимости не более 8 млн. рублей для жителей Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для регионов – до 3 млн. рубл.;
3. обязателен первоначальный взнос не менее 20%,
4. обязательно личное страхование,
5. можно использовать материнский капитал.

Если вы уже оформили ранее ипотеку до 2018 г., и после этого попали под действие проекта, то вы можете оформить рефинансирование под 6%. Подробности описаны в этой статье.

Где выдают? Практически все банки работают с этим продуктом, в частности:

• Сбербанк,
• ВТБ,
• Газпромбанк,
• Абсолют,
• Дельта Кредит,
• МИБ и др.

Ипотека 6% для семей с двумя и более детьми

Программы для первичного рынка

Если вы присмотрели квартиру в новостройке или строящемся доме, то прочесть о предложениях для них вы сможете здесь. Самые низкие ставки вы найдете в:

1. В НС банке – здесь можно оформить договор под ставку от 3 до 11% в год. Предлагается сумма от 100 тысяч до 18,5 миллионов рублей, на срок от 5 до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос равен 10%;
2. В СМП-банке представлен ряд программ от застройщиков, которые позволяют получить в кредит сумму от 400 тыс. до 100 млн. рублей под ставку от 6,9% со сроком возврата до 25 лет. Без первоначального взноса;
3. Московский Индустриальный Банк по акции “Под ключ” следующие условия: ставка от 7,20%, минимальная сумма – 500 тыс. руб. и максимум  до 10 млн. руб., ПВ начинается от 10%, период кредитования длится до 30-ти лет;
4. Кубань Кредит предлагает оформить ряд продуктов “Квартира для студента”, “Морская ипотека” или “Новостройка от партнеров” под процент от 7,7% в год. Выдается от 300 тысяч до 7 миллионов рублей на 1-30 лет, не обязательно внесение собственных средств;
5. Центр-инвест банк. Здесь кредитуют под ставку не ниже 8,5% на сумму от 300 тыс. до 3 млн. рубл. Внести нужно также не менее 20% первоначального взноса, вернуть деньги можно в течение 20 лет.

Если же вы запланировали купить жилье на вторичном рынке, т.е. в уже готовом доме, то рекомендуем вам предложения из этой статьи. Также недавно появились такие предложения:

1. НС Банк предлагает получение от 100 тысяч рублей на приобретение квартиры или проведение ремонта. Процент начинается от 3%, первый взнос – от 10%, договор можно заключить на 5-25 лет;
2. Центр-Инвест банк предлагает кредитоваться под ставку от 8,5% на период от 20-ти лет с ПВ не менее 10%. Получить можно до 20 миллионов;
3. В Дельта Кредит банке вы сможете приобрести квартиру или долю на вторичном рынке под минимальный процент от 8,75% в год. Выдают от 600 тысяч на период от 5 до 25 лет, ПВ – не менее 20%;
4. Джей энд Ти Банк – выдает кредиты на покупку жилья по программе “Квартира” под ставку от 8,75 до 9,25% в год, с начальным взносом от 15%, кредитуют до 25 лет. Получить можно от 500 тысяч до 100 миллионов рублей;
5. Абсолют Банк для работников РЖД выдает суммы в пределах 15 млн. рублей под ставку от 8,9%. Необходимо внести собственных средств от 0%, срок действия договора – не более 20 л.

Для расчета своего кредита перейдите на страницу онлайн-калькулятора:

Как видите, если вы планируете оформить ипотеку в феврале 2019 года, то для этих целей лучше всего пользоваться специальными государственными программами, либо акциями от компаний-партнеров банка.