08.10.2019
Вас заинтересовала информация о государственной поддержке ипотечного кредитования в России на 2020 год? В этой статье вы сможете найти актуальные данные, которые помогут вам разобраться в данном вопросе.
С 2017 года многие госпрограммы были прекращены, вслед за чем российские банки перестали выдавать жилищные займы на льготных условиях. Это связано с доступными ставками по обычным кредитам и снижением цен на квартиры.
Строительные компании планируют компенсировать отсутствие субсидий совместными программами с банками, самостоятельными акциями и скидками. Наиболее часто такие программы доступны людям, которые покупают квартиру в новостройке у её застройщика, ведь тот для привлечения покупателей делает сниженные ставки, предлагает рассрочку, а иногда – и не требует первого взноса. Если вас интересует, как выдавались льготные займы на квартиры и дома ранее, то читаете информацию ниже.
Какие варианты государственной поддержки есть в 2020 году?
В России существует ряд программ, входящих в ФЦП “Доступное жилье”, которые призваны повысить привлекательность кредитования, и дать возможность некоторым категориям граждан улучшить свои жилищные условия. Данный проект направлен на стимулирование жилищного рынка нашей страны, поддержку застройщиков, а также обычных россиян, желающих приобрести недвижимость на специальных условиях.
- “Семейная ипотека под 6%”
Наиболее нашумевшая и популярная программа. Она предназначена для тех заемщиков, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. В этом случае они получают право оформить ипотечный договор для покупки жилья на первичном рынке под 6% годовых.
Льгота эта не фиксированная, а действует лишь определенный срок: если рождается второй малыш, тогда сниженная ставка будет предоставлена на 3 года, а если третий рождается – тогда на 5 лет. После будет действовать стандартный процент.
Какие условия:
- покупка жилья в новостройке. Если вы недавно взяли такой кредит, и у вас пополнение в семье, тогда вы можете рефинансировать свой займ под те же 6%,
- стоимость жилья ограничена – не более 8 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для регионов – до 3 млн. рублей,
- первоначальный взнос – не менее 15-20%, можно использовать материнский капитал,
- обязательно наличие личного страхования.
- “Молодая семья”
Для молодых семей также есть возможность получения льгот: если они официально зарегистрировали брак, имеют возраст до 35-ти лет и постоянное трудоустройство со стабильным заработком, у них нет недвижимости в собственности, то такие заемщики смогут принять участие в одноименной государственной программе. Она подразумевает предоставление денежной субсидии в размере 30-35% от стоимости приобретаемого жилья, конкретные цифры устанавливаются каждым регионом РФ самостоятельно.
Также можно обратиться в Сбербанк России, где уже на протяжении нескольких лет работает акция для молодых семей. Воспользоваться ею может любой человек в возрасте до 35-ти лет, без постановки на учет. Из преимуществ – пониженная ставка, маленький первый взнос, длительный период кредитования, возможность привлечения созаемщиков и средств Материнского капитала, подробности в этой статье.
- Региональные проекты
Для молодых специалистов и работников бюджетной сферы (врачи, учителя, научные сотрудники и т.д.) также в ряде регионов предусмотрены специальные проекты, которые позволяют либо получить денежную выплату на оплату части ипотеки, либо воспользоваться льготными условиями кредитования. Узнавать о них необходимо также в Администрации вашего города, а также у партнеров ДОМ.РФ (бывший АИЖК).
- Социальная ипотека для бюджетников в Подмосковье
Напомним, что ранее в нашей стране действовал ряд специальных предложений для работников бюджетной сферы – им предоставлялась субсидия для оплаты первоначального взноса по кредиту, а также они кредитовались под сниженный процент.
Возможно, эти статьи также будут вам интересны:
К сожалению, на данный момент такого предложения нет, есть обновленный вариант исключительно для тех, кто работает или согласен переехать на работу в Московскую область.
В этом случае врачи, учителя, молодые ученые и работники ОПК смогут рассчитывать на ипотеку с субсидированной процентной ставкой. Кроме того, им будет выдана субсидия в размере 50% от стоимости недвижимости для оплаты первого взноса, а затем еще 50% делятся на ежемесячные платежи в течение 10 лет. Для жителей Подмосковья будет полезна эта статья.
Данные программы помогли уже тысячам людей приобрести новое жилье, поэтому государственная поддержка ипотечного кредитования будет востребована и в 2020 году
Рубрика вопрос-ответ:
2019-10-17 02:12
Ольга
Добрый день. Я в разводе, получаю алименты, работаю, есть материнский капитал, могу ли я получить от государства сертификат на сумму не более 35% от стоимости жилья?
Посмотреть ответ
Скрыть ответ
Консультант сайта КредиторПро.Ру
Ольга, чтобы получить такой сертификат, нужно стать участником программы Молодая семья, собрать все нужные для этого документа и отстоять очередь на получение субсидии
2015-05-25 13:55
Екатерина
Здравствуйте. Мне одобрили в сбере ипотечный займ по программе гос. поддержки на 11,9%. После чего заявили, что страхование жизни это обязательное условие, если я откажусь, то % ставка повысится до 12,9%. Законно ли это?! Я так понимаю, что должна быть фиксированная ставка?
Посмотреть ответ
Скрыть ответ
Консультант сайта КредиторПро.Ру
Екатерина, страхование действительно является обязательным условием и при отказе от него ставка повышается. Действия сотрудника банка законны
2015-03-25 12:52
Маргарита
Добрый день! Можно ли взять ипотечный займ с господдержкой для покупки участка земли и строительства дома? Первоначальный взнос имеется. Спасибо!
Посмотреть ответ
Скрыть ответ
Консультант сайта КредиторПро.Ру
Маргарита, в условиях ясно сказано — только на покупку квартиры в новостройке
