Многие из известных на российском торговом рынке брендов вынуждены были свернуть федеральные сети, завоевавшие доверие потребителей и насчитывающие десятки магазинов по всей стране. Некоторые компании, в том числе с мировыми именами запустили более демократичные бренды. Другие приняли решение отказаться от работы через дистрибьюторов и развиваться на российском рынке самостоятельно, что должно положительно сказаться на рентабельности и чистой прибыли. В некоторых ...
Читать далее »Авторские архивы: matkiN133
История торговых и развлекательных центров Москвы
Торговля перемещается с улиц в торговые центры. Направление объяснимо: в торговый центр легче (и дешевле) привлечь покупателей, чем в отдельно стоящий магазин, да и покупателям лучше – летом здесь прохладно, а зимой тепло, а ощущение праздника сохраняется в любое время года, в такой атмосфере тратить деньги гораздо приятнее. Все нулевые прошли под знаком – праздника должно быть больше. Поэтому с ...
Читать далее »Крупнейшие моллы и ТЦ Санкт-Петербурга
В течение последних лет Санкт-Петербург, второй по объему крупнейший рынок торговой недвижимости в России, все больше уступал Москве в гонке по строительству новых современных шопинг-моллов регионального масштаба. Начиная с 2000 года, девелоперы, работающие на рынке Санкт-Петербурга, традиционно отдавали предпочтение небольшим формата окружный ТЦ. Ситуация изменилась, когда на рынок вышли сразу несколько мегапроектов, анонсированных еще до кризиса. После смены расстановки сил ...
Читать далее »Оправдал ли ожидания ТРЦ «Афимолл Сити»
«Афимолл Сити», ставший крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в центре Москвы, открылся весной 2011 года. Спустя шесть месяцев после открытия пора подвести первые итоги. Тем более что старт «Афимолла» стал, пожалуй, самым неудачным в сегменте торговой недвижимости столицы за последние годы. И это несмотря на восстановление рынка, улучшение покупательской способности и активности арендаторов. Тем не менее, факт остается фактом: даже торговые центры, ...
Читать далее »Новые торговые центры в регионах России
По мере того, как самые крупные города насыщаются качественными ТЦ и ТРЦ, работать в регионах становится все перспективнее. Ведущие девелоперские компании в последнее время все чаще интересуются созданием масштабных проектов за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.Кроме того, с каждый годом все острее ощущается проблема нехватки качественных земельных участков в пределах российской столицы под строительство крупных объектов. И уже через несколько лет ...
Читать далее »Green Development: реалии и перспективы
В западных странах «зеленые» здания уже давно пользуются стабильным спросом, и повышенные требования арендатора к экологичности объекта являются нормой. В России же «зеленый» девелопмент только развивается: в Москве есть один бизнес-центр с международным сертификатом BREEAM, удостоверяющим соблюдение «зеленых» принципов (это бизнес-центр Ducat Place III), и несколько экологичных зданий в стадии проектирования и строительства (например, бизнес-центры White Gardens и Arcus III), ...
Читать далее »Индустриальные парки России
Индустриальные парки, хорошо известны на Западе, а для России это новый сегмент. За 2011 год, по данным инвестиционно-девелоперской компании RDI Group, количество индустриальных парков разной степени готовности увеличилось на 10-15% и составило порядка 230 объектов. Москва и Московская область лидируют по количеству интересных качественных проектов. Здесь более 30 объектов. Для российских реалий это совсем не мало, поскольку реально функционируют лишь ...
Читать далее »Аутлет-центр: ключи к успеху
Аутлет-центры получили широкое распространение в США и Западной Европе. Там рынок аутлетов развивается достаточно активно. По некоторым прогнозам, к 2014 году рост составит не менее 35% и объем достигнет 3,5 млн кв.м действующих торговых площадей (220 аутлетов). Европейские аутлет-центры все больше отвечают потребностям покупателей и оправдывают их ожидания. На их территории работают фуд-корты, зоны развлечений, включая кинотеатры и детские развлекательные ...
Читать далее »Страхование строительно-монтажных работ
Добровольное страхование строительно-монтажных работ (СМР) является градостроительной разновидностью таких «классических» видов страхования, как страхование имущества и гражданской ответственности. Сегодня оно широко используется такими страхователями, как индивидуальные предприниматели и организации при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, ведении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также монтажа оборудования и конструкций. Градостроительный кодекс РФ (федеральный закон от 29 октября 2004 года ...
Читать далее »Страхование титула
Защита частной собственности в России — дело хлопотное. В особенности это касается прав на дорогостоящую даже во время экономического кризиса недвижимость: коммерческую, жилую, производственную, а также земельные участки.Причиной этого являются особенности государства, охраняющего право частной собственности в соответствии с законом и своими возможностями по заявлению собственника.При этом, установленный действующими нормами главы 20 Гражданского Кодекса РФ набор юридических мер по защите ...
Читать далее »