Ипотека в феврале 2020

Вы ищете информацию об ипотеке в феврале 2020 года? Мы рекомендуем вам прочесть этот обзор, где собраны наиболее привлекательные предложения по жилищному кредитованию в нашей стране.

Итак, если вы задумались об оформлении ипотеки, то первое, о чем вам нужно подумать – это о том, на каком рынке вы хотите приобрести жилье (первичном или вторичном), т.к. именно от этого будет зависеть предлагаемая вам программа кредитования. Кроме того, мы рекомендуем вам прочесть статью о социальной ипотеке по этой ссылке чтобы узнать, можете ли вы рассчитывать на особые условия и помощь от государства.

Обязательно ищите акции, специальные предложения – они помогают сэкономить. Нередко застройщики для привлечения покупателей, предлагают приобрести квартиры в новостройках в рассрочку, т.е. без переплаты. Единственное условие при этом – крупный первоначальный взнос.

Сбербанк России

Если вы хотите оформить ипотеку в Сбербанке, то все его программы подробно расписаны здесь. Напомним вам об основных вариантах, которые предлагаются физическим лицам:

• Акция на новостройки – их можно приобрести под сниженную ставку от 6,5% годовых. Сумма – от 300 тысяч, максимальный период возврата – до 30 лет;
• Приобретение готового жилья, т.е. на вторичном рынке осуществляется на схожих условиях, но уже по ставке от 8,5%. Минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
• Молодые семьи и держатели материнского капитала смогут рассчитывать на ставку от 6,5% для любого рынка жилья, при этом для них понижен первый взнос до 15%;
• Строительство жилого дома может быть одобрено под ставку от 9,7% годовых;
• Приобрести или построить загородную недвижимость, т.е. дачу, можно под ставку от 9,2%;
• Военная ипотека – предоставляется для участников НИС под 8,8% на период не более 15лет, при этом максимальный размер займа составит 2,629 млн. рубл.;
• “Гараж или машино-место” – по этой программе можно выручить от 300 тысяч на срок ло 30 лет. Процент начинается от 9,7%, от вас потребуется первоначальный взнос не менее 25%;
• “Нецелевой кредит под залог недвижимости” – под залог вашей недвижимости, находящейся в собственности, вы сможете получить до 10 миллионов рублей на любые цели, ставка – от 11,3%;
• “Ипотека по программе Приобретение готового жилья” – если вы участвуете в программе Реновации жилищного фонда в Москве, то вы имеете возможность воспользоваться данным предложением для улучшения своих жилищных условий. Вторичное жилье можно будет приобрести под сниженный процент от 8,8%;
• “Ипотека с государственной поддержкой” – предоставляется семьям, где в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Для них предлагается кредитование с субсидированной ставкой от 5% в год;
• “Свой дом под ключ” – акционная программа для определенных регионов, где можно взять кредит на покупку деревянного дома на собственном участке. Строительство происходит без смет, залога и поручителей, под сниженный процент от 10,9%.

ВТБ

Если вы интересуетесь ипотекой от банка ВТБ, то мы подробно рассказываем о ней в этой статье. Ниже вы узнаете об основных направлениях работы компании:

• Ипотека с господдержкой – также выдается для семей, у которых 2 и более малыша под 5% годовых. Можно выбрать как первичный, так и вторичный рынок, ПВ от 20%;
• “Больше метров — ниже ставка” – вы можете воспользоваться этой акцией при покупке квартиры в новостройке или готовом доме. Если жилплощадь более 100 квадратов, вам снижают %;

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

• Покупка готового жилья (дома или квартиры), либо приобретение квартиры в новостройке осуществляется по ставке от 8,4% годовых с обязательным условием по внесению первоначального взноса от 10%. Сумма – от 600 тыс. до 60 млн. рублей;
• Залоговая недвижимость – данная программа позволяет выкупить из банка недвижимость, которая находится к него в залоге. При этом ПВ составит от 20%, процент фиксированный – 9,4%;
• Для военнослужащих предусмотрен особый вариант кредитования под 8,8% с максимальной суммой до 2 920 000 рублей;
• При первом взносе от 30%, клиент получает возможность кредитоваться по 2-ум документам под ставку в 8,4% в год;
• Рефинансирование – подразумевает возможность переоформить имеющийся жилищный кредит под более выгодные условия. Предлагается получение до 15 миллионов, без первого взноса, минимальный процент равен 8,8% годовых;
• “Дальневосточная ипотека” – этим кредитом могут воспользоваться молодые семьи и родители с детьми, где отцу или матери еще не исполнилось 35 лет. Если они проживают на территории ДФО, то они могут взять льготную ипотеку всего под 2% на срок до 19 лет. Обязателен первоначальный взнос от 20%, можно получить до 6 миллионов рублей.

Ипотека с государственной поддержкой

Сейчас наиболее популярным является жилищное кредитование с госсубсидированием. Как мы уже говорили ранее предоставляется оно только семьям, где с начала 2018г. родился второй или третий малыш.

Какие условия:

1. жилье в новостройке или готовом доме,
2. стоимость недвижимости не более 12 млн. рублей для жителей Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для регионов – до 6 млн. рубл.;
3. обязателен первоначальный взнос не менее 20%,
4. обязательно личное страхование,
5. можно использовать материнский капитал.

Если вы уже оформили ранее ипотеку до 2018 г., и после этого попали под действие проекта, то вы можете оформить рефинансирование под 6%. Подробности описаны в этой статье.

Где выдают? Практически все банки работают с этим продуктом, в частности:

• Сбербанк,
• ВТБ,
• Газпромбанк,
• Абсолют,
• Дельта Кредит,
• МИБ и др.

Программы для первичного рынка

Если вы присмотрели квартиру в новостройке или строящемся доме, то прочесть о предложениях для них вы сможете здесь. Самые низкие ставки вы найдете в:

1. ФК Открытие – здесь для покупки жилья в новостройке вам смогут предложить от 500 тысяч до 30 миллионов рублей на срок от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос – не менее 20%, ставку назначат в диапазоне от 7,95% до 8,4% годовых. Кредитоваться можно уже с 18-ти лет;
2. В Промсвязьбанке на новое жилье выдают от 500 тыс. до 30 млн. руб., договор заключается на срок от 3 до 25 лет. Собственных средств потребуется не менее 10%, ставка варьируется от 7,79% до 9,7%;
3. Альфа-банк – для строящегося жилья, а именно для покупки квартиры в новостройке, таунхаусе, жилом доме или апартаментах выделяют от 600.000 до 50.000.000 рублей на длительный период от 1 до 30 лет. От заемщика потребуется внести первоначальный взнос не менее 10%. Процент составит от 8,09% до 9,39%;
4. Связь-Банк – готов предложить ипотеку с рассмотрением заявки день в день, без комиссий, для граждан от 21 до 65 лет. Можно купить квартиру в новостройке, дом, таунхаус или апартаменты. Какие тарифы: одобряют от 400 тыс. до 30 млн. руб. на срок от 3 до 30 лет. ПВ начинается от 15%, минимальный процент составит от 8,2% для зарплатных клиентов и от 9,25% для остальных;
5. Банк ДОМ.РФ – предлагает купить жилье в новостройке по привлекательным условиям в кредит: сумма от 500 тысяч, договор длится от 3 до 30 лет, ПВ – не менее 15%, ставка минимально составит от 8,5%. Можно без подтверждения дохода, есть льготы зарплатным клиентам. Недвижимость должна быть аккредитована ДОМ.РФ;
6. Финсервис банк – аналогичные условия, то есть недвижимость должна входить в перечень аккредитованных объектов от дом.рф. Вы сможете рассчитывать на получение до 30 миллионов рублей под ставку от 8,5% и первым взносом от 15%. Вернуть долг нужно в течение 3-30 лет;
7. Россельхозбанк – недавно запустил программу «Мечты сбываются», по которой можно купить жилье у ключевых партнеров банка. Вы сможете запросить от 100 тысяч на срок до 30 лет при условии внесения собственных средств не менее 20% от оценочной стоимости жилья. Процент минимальный равен от 8,2%.

Готовый дом

Если же вы запланировали купить жилье на вторичном рынке, т.е. в уже готовом доме, то рекомендуем вам предложения из этой статьи. Также недавно появились такие предложения:

1. Ак Барс Банк – подготовил программу «Мегаполис» для покупки квартиры в готовом доме. На эти цели одобрят от 500 тысяч до 50 миллионов рублей под ставку от 7,99% годовых. Первоначальный взнос – от 10%, максимально долго можно кредитоваться на срок до 25 лет;
2. ФК Открытие – выдает займы по продукту «Квартира на вторичном рынке» под минимальный процент от 8,25%. Можно запросить от 500 тысяч на срок от 3 до 30 лет, своих средств необходимо внести не менее 20%;
3. Промсвязьбанк и его предложение «Вторичный рынок». По нему ставка чуть выше – от 8,3%, максимально одобряют до 30.000.000 рублей со сроком возврата до 25 лет. Заемщику нужно внести своих средств не менее 10% от оценочной стоимости жилья;
4. Россельхозбанк – тут также рекомендуем обратить внимание на программу «Мечты сбываются», по которой возможна покупка дома, квартиры, апартаментов под небольшой начальный процент от 8,2%. Максимальная сумма ограничена 60 миллионами рублей, кредитоваться можно до 30 лет, нужен ПВ от 20%;
5. В банке Зенит «На приобретение недвижимости» выдают от 500.000 до 20.000.000 рублей со сроком возврата не более 30 лет. Здесь действует небольшой ПВ – от 15%, ставка начинается от 8,7% годовых. Можно направить деньги на покупку квартиры, жилого дома, таунхауса, апартаментов, комнаты или доли в квартире, гаража или машиноместа;
6. В Альфа-банке есть программа «Готовое жилье», где максимально выдают до 50 млн. руб. на 30 лет. От вас нужно внесение начального взноса не менее 15%, процент начинается от 8,79% в год. Можно купить на предоставленные средства квартиру, таунхаус или дом;
7. ДОМ.РФ – также кредитует и вторичную недвижимость под небольшую ставку от 8,8% годовых. Важно, чтобы объект прощел его аккредитацию. Нужно будет вложить собственных средств от 10%, договор может быть заключен на срок до 30 лет. Сумма одобрения – от 500 тыс. до 30 млн. рублей.

Какие еще есть меры поддержки? Не забывайте о том, что если вы с 1 января 2018 года получили статус многодетной семьи, то есть у вас родился третий или последующий малыш, вы получаете право на выплату от государства в размере до 450.000 рублей на погашение ипотеки.

Как видите, если вы планируете оформить ипотеку в феврале 2020 года, то для этих целей лучше всего пользоваться специальными государственными программами, либо акциями от компаний-партнеров банка.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.