В этом году заемщики при выборе будущего банка для получения ипотеки останавливают свой выбор на таких государственных компаниях, как Газпромбанк, ВТБ, Сбербанк России. И это вполне оправдано их низкими ставками, большим опытом и надежностью.
Ипотечное кредитование – это серьезный шаг для любого человека, и к нему нужно заранее подготовиться. Необходимо серьезно оценить свои возможности по возвращению долга и его оплате на длительный период.
Стоит просчитать все возможные варианты, поискать пути получения субсидирования. В этом году как никогда широки возможности для разных слоев населения для получения социальных выплат и материальной помощи, особенно для семей с детьми.
Далее в этой статье:
Ипотека в Сбербанке с 1 апреля
Если вас интересует ипотека в Сбербанке, тогда рекомендуем прочесть эту статью. Сегодня здесь можно оформить:
- Акция на новостройки – предлагается минимальный процент от 6,7% годовых, срок действия – до 30 лет, выдают от 300 тысяч. Требуется первоначальный взнос от 20%;
- Вторичное жилье предлагается под ставку от 8,5%,
- Загородную недвижимость можно приобрести под 9,2% в год,
- Заняться строительством собственного жилого дома под ставку от 9,7%;
- Если вам еще не исполнилось 35-ти лет, то вы можете воспользоваться программой «Молодая семья», подробнее читайте здесь. Это специальная акция для молодых людей – они могут получить ипотеку под 6,7% в год на период до 30лет, при этом принимается материнский капитал в качестве первоначального взноса. Те же условия кредитования действуют для многодетных семей, которые имеют право на использование МК.
- Военная ипотека – предоставляется исключительно участникам НИС, которые состоят здесь не менее 3-ех лет. Военнослужащие смогут претендовать на получение до 2,502 миллионов рублей под фиксированные 8,8%,
- Рефинансирование ипотеки производится на сумму не менее 1 млн. рубл. срок действия – до 30 лет, при этом назначается очень низкий процент от 9% в год.
- Программа реновации жилищного фонда в городе Москве – её участники смогут рассчитывать на получение денег под 8,8%.
- Для покупки гаража или машино-места выделяют ссуду под достаточно высокий процент от 9,7% в год.
С 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, семьи, где родился в этот период второй или третий ребенок, смогут получить ипотеку для покупки жилья на первичном рынке под 5% в год. Также допускается рефинансирование уже имеющейся задолженности. Подробности по ссылке.
ВТБ
Если вас больше привлекают ипотечные программы от банка ВТБ, то ознакомиться с ними можно по этой ссылке. Мы кратко опишем те предложения, которые сегодня наиболее популярны:
- ипотека на квартиру с новостройкой предлагается по ставке от 7,9% в год. Первый взнос от 10%, сумма от 600.000 рублей;
- жилье в готовом доме на сумму до 60 млн. рублей можно приобрести под ставку не менее 7,9%, ПВ от 10%;
- есть специальное предложение на покупку жилья, находящееся в залоге у банке – от 7,8%,
- оформление кредита по 2-ум документам – под 7,9% при первом взносе от 30%;
- под залог имеющейся в собственности недвижимости можно получить крупную сумму на личные цели до 15 миллионов под минимальный процент от 10,2% в год,
- рефинансирование имеющегося жилищного кредита происходит под ставку от 8,3%,
- если вы приобретаете квартиру площадью свыше 100 квадратов, для вас предлагается сниженный процент от 8,1%,
- Ипотека с госсподдержкой – оформляется под те же условия (от 5%), что и в Сбербанке;
- Дальневосточная ипотека – выдается для жителей Дальнего Востока под 2% годовых с государственным субсидированием. Воспользоваться ею могут лишь определенные категории граждан, а именно – молодые семьи и родители с детьми. Дают до 6 млн. руб. на срок до 30 лет.
Возможно, эти статьи также будут вам интересны:
Кроме того, в этих банках также есть специальные программы для военных (от 8,5% в год), которые участвуют в НИС. Также военнослужащие могут обратиться в Газпромбанк и банк Зенит.
Ипотека с 1 апреля в других банках
Первичный рынок
Если вас интересуют исключительно новостройки, то прочесть об особенностях кредитования и узнать список банков, предоставляющих займы для покупки жилья на первичном рынке, можно здесь. Для получения наименьшей ставки, подавайте заявку в один из этих банков:
- Азиатско-Тихоокеанский Банк – выдает «Ипотеку для Дальнего Востока» под небольшую ставку от 1,6% годовых. Могут одобрить до 6.000.000 рублей с условием внесения первоначального взноса от 20%. Договор заключается на срок до 20 лет;
- В Примсоцбанке такие же условия, только здесь процент зафиксирован на уровне 2% в год;
- Россельхозбанк реализует «Сельскую ипотеку» под сниженные 2,7% в год с господдержкой. Вам могут выдать до 5.000.000 рублей при первоначальном взносе всего от 10%. Вернуть задолженность можно в течение 25 лет;
- НС банк – ставка от 3% в год по программе «Квартира и ремонт за маленькую ипотеку»,
- Росбанк и его программа «Новостройка». По ней возможно запросить до 120 миллионов рублей под начальный процент от 7,39% в год. От вас потребуется внесение начальной суммы от 15% от стоимости жилья, срок действия договора – до 25 лет;
- Азиатско-Тихоокеанский Банк выгодно кредитует по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства». По ней возможно оформление до 15 млн. руб. на срок до 30 лет, при этом кредитоваться можно с небольшим ПВ от 10%. Ставка начинается от 7,6%;
- Промсвязьбанк – здесь есть продукт «Новостройка» с возможностью получения до 30 миллионов рублей под небольшой процент от 7,5%. Внесение собственных средств не обязательно, можно заключить договор на срок до 25 л.
Если в вашей семье с 1 января 2018 года родился второй или третий ребёнок, вы можете оформить “Семейную ипотеку” с государственной поддержкой. По ней предоставляется кредит на 3 или 5 лет соответственно под 5-6% годовых, распространяется это предложение только на первичный рынок. Если у вас уже есть действующая задолженность по такой ипотеке, вы можете оформить для неё рефинансирование.
Кто работает по данному проекту:
- Российский Капитал,
- Алтайкапиталбанк,
- Глобэкс,
- Примсоцбанк,
- Проинвестбанк,
- Форштадт,
- Центр-инвест,
- Сибсоцбанк,
- Россельхозбанк,
- Абсолют Банк,
- ЮниКредит Банк,
- Сбербанк России и т.д.
Вторичный рынок
Если вы рассматриваете возможность покупки жилья на вторичном рынке, тогда вам будет полезна информация из этой статьи. Если вы уже присмотрели себе квартиру или дом, которые относятся ко вторичному рынку, т.е. уже находятся в чьей-либо собственности, тогда вам должны подойти кредиты от следующих организаций:
- «Квартира в Росбанке» – доступна на период от 1 до 25 лет, при этом выдают от 600 тысяч до 120 миллионов рублей. От вас потребуется начальный взнос от 15%. Процентная ставка минимально равна 7,19%;
- Центр-инвест банк – здесь есть универсальный продукт «Приобретение недвижимости и рефинансирование» с небольшим процентом от 7,75%. Вы можете получить до 50 млн. руб. на удобный вам период в пределах 20 лет. Начальный взнос небольшой, от 10%;
- Московский Индустриальный Банк – выдает на покупку квартиры, апартаментов или таунхауса от 300 тыс. до 30 млн. руб. Срок действия вашего договора может составлять от 1 до 30 дет с условием внесения первоначального взноса не менее 20%. Ставка – от 7,9% до 8,5%;
- СМП Банк – предлагает «Ипотеку от 7,99%» с возможностью получения до 15.000.000 рублей на длительный период до 25 лет. От заемщика требуется внесение первого взноса не менее 20% от стоимости жилья;
- Транскапиталбанк – выдает ипотеку по продукту «Готовое жилье» с начальной ставкой от 7,99%. Вы можете запросить до 50 миллионов с учетом внесения ПВ не менее 20%. Договор будет заключаться на срок до 25 лет, процент назначают от 7,99%;
- Банк Россия – здесь есть программа «Доступные метры», по которой можно купить готовую квартиру или апартаменты в сумме от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Ваш первый взнос – от 20%, срок возврата – до 25 лет;
- Промсвязьбанк – тут есть целевое предложение «Вторичный рынок» с возможностью получения до 30.000.000 рублей на период до 25 лет. Ваша ставка минимально будет равна 8,1% в год, своих денег надо вложить не менее 10%.
Для столицы
Если вы проживаете в Москве и ищите ипотеку именно в своём регионе, то самые выгодные предложения для вас описаны в этой статье. Живущим в Москве и её области рекомендуем обратиться в следующие организации:
- НС банк – от 3% годовых;
- СМП Банк- от 6,9%,
- Московский Индустриальный Банк – от 7,75%,
- Транскапиталбанк выдает “Особую ипотеку” под небольшую ставку от 7,9% годовых без подтверждения дохода,
- Национальный Стандарт- процент от 8,5% для покупки квартиры в ЖК Балаклавский, 16.
Как можно сэкономить? Вы можете участвовать в различных льготных программах, при которых вам будут оказывать материальную помощь в виде выплат или субсидирования процентов:
Надеемся, что наша статья, посвященная вариантам ипотеки в апреле 2020 году, оказалась для вас достаточно информативной и полезной.
