В управление Росреестра по Саратовской области за 8 месяцев поступило более 200 тыс. обращений граждан по поводу госрегистрации прав на недвижимость и постановки на кадастровый учет. Об этом на сегодняшней пресс-конференции сообщила замглавы ведомства Екатерина Беличенко.
Более половины — объекты капстроительства (дома, квартиры, комнаты, нежилые здания и помещения), 30% — земельные участки различных категорий; остальное — линейные сооружения (ЛЭП, газопроводы, трубопроводы) и объекты незавершенного строительства.
Жители региона заключили более 145 тыс. сделок с объектами недвижимости, большинство — 80% — с жильем, из них 95% — на приобретение.
«Такой тренд неизменен на протяжении многих последних лет. Саратовцы в основном покупают квартиры. Большинство оформляется именно договорами купли-продажи. Четверть из них приобретается с использованием заемных средств банков и кредитных учреждений, соответственно, регистрируется еще и ипотека», — рассказала она.
На первичке, по ее словам, по сравнению с прошлым годом отмечается незначительный, но спад — 2,6 тыс. против 2,8 тыс.
Она обратила внимание, что после регистрации приобретения недвижимости большой объем учетно-регистрационных действий «остается за кадром», граждане сталкиваются с ними постфактум. Речь идет о перепланировке, незаконном строительстве и др. Для информирования граждан привлекается профессиональное сообщество.
«Если вы хотите сделать что-то с недвижимостью, не только продать, подарить, завещать, но изменить его параметры: перенести дверной проем, убрать стену, передвинуть забор, все это нужно начинать с получения разрешительной документации, а заканчивать внесением соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости. Потому что если этого не сделать, то в первую очередь при продаже, передаче в залог, совершении каких-то иных действий возникают проблемы, которые иногда даже невозможно решить в судебном порядке — не каждая перепланировка, не каждый самострой могут быть узаконены», — объяснила специалист.
Вау, ребята, я только что узнал, что на рынке первичного жилья в нашей области намечается небольшой спад! Но не волнуйтесь, это ничего страшного, просто немного участков на продажу меньше, но всё равно много отличных предложений! Все советую обратить внимание и не упустить свой шанс!