Главная » Новости » Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем :: Жилье :: РБК Недвижимость
Опубликовано: 5 октября 2024

Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем :: Жилье :: РБК Недвижимость

Якиманка оказался районом с наибольшим снижением цен на вторичное жилье Больше всего квартиры от собственников подешевели в районах Якиманка, Матушкино и Тверском Якиманка, Москва Якиманка, Москва (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM)

В целом на вторичном рынке жилья Старой Москвы средняя цена экспозиции в третьем квартале 2024 года сохранилась на уровне предыдущего квартала и составила 525 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом снижение средней стоимости жилья за квартал более чем на 2,5% отмечено только в 12 районах столицы. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Тet.

Наибольшее падение за квартал зафиксировано в районах Якиманка (-6,2%), Матушкино (-5,8%) и Тверском (-5,1%). Также в пятерку лидеров по снижению стоимости вошли районы Марьина Роща и Капотня, где цены снизились более чем на 3%, говорится в исследовании.

Районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем

Район 3-й квартал 2024 года Изменение цены за квартал, %
Якиманка 1 091,1 -6,2%
Матушкино 226,5 -5,8%
Тверской 867,7 -5,1%
Марьина Роща 405,0 -3,4%
Капотня 228,3 -3,1%
Дорогомилово 714,9 -3,0%
Гагаринский 539,2 -2,8%
Москворечье-Сабурово 300,3 -2,8%
Крылатское 520,3 -2,8%
Бабушкинский 310,4 -2,6%
Северный 278,5 -2,6%
Внуково 221,2 -2,6%

Таблица: Est-a-Тet

Районы, цены на квартиры в которых снизились, находятся в разных округах Москвы и существенно отличаются по уровню стоимости между собой, отметили аналитики. Необходимо учитывать, что чем выше уровень цен в районе, тем, как правило, больше скрытых дублей (одна и та же квартира может выставляться от нескольких агентств недвижимости, с разной стоимостью). В районах с ограниченным объемом предложения, таких как, например, Матушкино, наоборот, выбывание даже одного самого дорогого лота может существенно повлиять на снижение цены в районе», — пояснила руководитель направления Аналитика Est-s-Tet Светлана Комиссарова.

Аналитики «Яндекс Недвижимости» недавно сообщили, что в сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб., что на 0,4% больше августовского показателя. Лидером по росту среди крупных городов стал Нижний Новгород, а по снижению — Екатеринбург.

Читайте также:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*