В августе в Саратовской области застройщики построили 33,7 тыс. кв. м. в многоквартирных домах, что на 60,7% меньше аналогичного значения за тот же период 2020-го. Об этом сообщает «Единый ресурс застройщиков».
По этому показателю регион занимает 21‑е место в РФ; по динамике абсолютного прироста ввода по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 82‑е, по динамике относительного прироста — 56‑е.
За 8 месяцев в области фиксируется превышение объема ввода жилья населением на 2,3% по отношению к аналогичному периоду 2020-го и снижение на 13,7% к 2019 году.
По общему вводу жилья в августе Саратовская область занимала 29‑е место в РФ; по годовой динамике абсолютного прироста — предпоследнее, 84‑е, относительного увеличения — 79‑е. В августе было введено 75,3 тыс. кв. м. — на 47,8% меньше, чем за восьмой месяц год назад. За январь-август по показателю ввода жилья область занимает 28‑ю позицию в России; по динамике абсолютного прироста — 48‑ю, относительного — 58‑ю.
Средняя площадь жилой единицы, строящейся в Саратовской области, составляет 54,2 кв. м. (по РФ — 49,9).
По данным авторов исследования, сейчас в регионе возводится 45 жилых комплексов (83 здания). На рынке работают 24 застройщика (бренда), которые представлены 30-ю компаниями (юридическими лицами).
Наибольший объем жилищного строительства приходится на объекты с монолитным железобетонным каркасом и стенами из кирпича, керамических камней, блоков — 49,1% общего объема площади. Далее: бескаркасные со стенами из мелкоштучных материалов (23,7%), со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей (9,9), со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных блоков и панелей (9,2), сборным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных материалов (5,6), сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных материалов (2,5%).
Наиболее распространенным материалом стен строящихся домов является кирпич — 37,3% (по РФ — 13%). За ним — монолит-кирпич — 31,3% (63,6), панель — 19,6 (13,3), блочный — 6,5 (5), монолит — 5,4 (5,3).
Наибольшая доля по высотности (56,3%) — 9-12 этажей. Доля «25 и более» составляет 21,6% (по стране — 26,6%). 99,5% — многоквартирные жилые строения, остальное — блокированные дома. Зданий с апартаментами нет.
При этом, саратовские застройщики работают только в шести городах области — Балашов, Балаково, Красноармейск, Хвалынск, Саратов и Энгельс. На 2 последних приходится более 97% их объектов.
