В России начался цикл повышения ипотечных ставок.
Покупатель и продавец интуитивно и на рыночных примерах понимают, что цена квартиры складывается из ценности места и качества самого объекта недвижимости.
Из-за стремительного роста и дефицита предложения покупатели стремились купить не ту квартиру, которая требовалась, а ту, которая была по средствам.
Льготная ипотека взвинтила спрос в первую очередь на простое, низкобюджетное, но не стала достаточным стимулом для тех, кто мог бы переехать в принципиально более качественное жилье, но остается в старой квартире (зато без кредита).