Рынок управления коммерческой недвижимостью еще достаточно молодой, поэтому собственники зданий только начинают осознавать незаменимость профессиональной управляющей компании на объекте. Помимо того что бизнес-центр нужно построить, им нужно еще и грамотно управлять. Если владелец здания не имеет серьезного опыта в управлении недвижимостью, со временем объект может потерять «классность» и начать приносить лишь малую часть прибыли от реально возможной. Сегодня в России ...
Читать далее »Ежедневные архивы: 02.09.2020
Незавершенное строительство
В этом году на рынке коммерческой недвижимости будет заморожена половина из заявленных ранее объектов. Девелоперам крайне важно понять, в каких случаях строительство действительно нужно приостанавливать, в какую сумму обойдется консервация объектов и как это сделать правильно, чтобы потом стройку можно было быстро возобновить. Девелоперы, столкнувшись, с одной стороны, с резким падением спроса на офисные, торговые и складские комплексы, а с ...
Читать далее »Риски вложений в недвижимость
Рыночная стоимость коммерческой недвижимости по сравнению с летом 2008 года существенно снизилась (в среднем на 30–50%), но, по оценкам экспертов, это еще не предел. Тем не менее многие компании, для которых раньше приобретение недвижимости было непозволительной роскошью, после падения цен всерьез задумались о покупке. Если в условиях кризиса удалось сохранить стабильность бизнеса, есть свободные средства и потребность в собственном офисном помещении ...
Читать далее »Гостиничный рынок Москвы
Гостиничный сегмент коммерческой недвижимости в Москве всегда славился острым дефицитом предложения и завышенными ценами проживания. С наступлением кризиса нехватка номеров усугубилась, зато стоимость постепенно начала стремиться к адекватным показателям.Сроки строительства новых и реконструкции старых отелей в этом году постоянно сдвигаются. Некоторые проекты и вовсе заморожены.Как рассказывает Игорь Роганович, заместитель директора отдела стратегического консалтинга Knight Frank, остается весьма неопределенной ситуация с ...
Читать далее »BOMA стандарт (БОМА)
Стандарт BOMA – наиболее широко распространенный метод измерения площади в офисной недвижимости.Стандарт БОМА даёт возможность сравнить ваше здание с другими подобными объектами. Расчёт БОМА по чертежам, когда здание ещё проектируется, позволит узнать коэффициент полезных площадей будущего объекта и при необходимости скорректировать планировку здания. Северо-Американская организация владельцев офисной недвижимости Building Owners and Managers Association (BOMA), публикующая с 1916 года стандарт, который ...
Читать далее »Фитостены: вертикальное озеленение
Когда густая растительность зеленым ковром покрывает любые поверхности – стены, камни, фасады домов — это примеры вертикального озеленения. Подобные висячие сады в интерьере называют фитостенами. Новые технологии меняют привычные устои. Плотное вертикальное покрытие стены живыми растениями – это огромные возможности в области дизайна интерьеров. В традиционном понимании фитостена – это вертикальная инсталляция из растений. Между тем фитостены могут обрамлять арочные ...
Читать далее »Учебный год начинается при +30
Сегодня, 2 сентября, в Саратове ожидается еще один жаркий день. На данный момент в городе 17 град., в течение дня воздух прогреется до 30-ти. Дует северо-западный ветер, 1-2 м/с. Атмосферное давление 755-756 мм рт.ст. В ГУ МЧС предупреждают, что в некоторых районах области ветер может усиливаться до 15 м/с при порывах, а также напоминают о высокой пожарной опасности.
Читать далее »Студенты стали чаще арендовать небольшие квартиры вместо комнат
Российская группа Lucidvox сыграет на открытии Moscow Music Week Группа Lucidvox, которая откроет фестиваль Moscow Music Week 2 сентября, рассказала «Газете.Ru» о работе с немецким лейблом, интересе европейских слушателей, формировании независимой сцены в России, сопротивлении потребительскому отношению к музыке и проживании личного через творчество.
Читать далее »В Башкирии строительство жилья выросло на 6,2 процента
Жириновский сделал прививку против коронавируса Москва, 2 сентября 2020, 01:05 — REGNUM Российскую прививку против нового коронавируса, получившую название «Спутник V», сделал лидер ЛДПР Владимир Жириновский, сообщает пресс-служба партии. REGNUM01:05 41
Читать далее »Виртуальные офисы. История и современность
Виртуальный офис – это комплекс услуг, в который входит предоставление престижного адреса, доступ к переговорной комнате, конференц-залу или кабинетам по этому адресу, а также служба приема и переадресации входящих звонков. При этом компания или предприниматель не арендуют офисное помещение на постоянной основе. Секретарское обслуживание уже включено в «пакет» услуг. Секретарь отвечает на звонки от имени компании-заказчика, принимает и отправляет корреспонденцию, ...
Читать далее »