Новости 07.09.2020 22:31 Каждый человек, сняв в аренду жилье, мечтает обустроить ее по своему вкусу. Однако далеко не каждый собственник квартиры позволит вам переклеивать обои или перекрашивать стены, менять мебель и вносить прочие кардинальные изменения. Иногда для того чтобы сменить обстановку в квартире, необходимо всего лишь сменить шторы с покрывалами. Разумеется, они должны не только между собой сочетаться по цвету, ...

Новости 03.09.2020 23:24 Что такое студия? Это новый формат жилья – “одноглазая” однокомнатная квартира, в которой кухня совмещена с жилой комнатой. В такой квартире напротив кровати или дивана стоит барная стойка или обеденный стол, а за ними находится кухонный гарнитур. Понятно, что при готовке по помещению витают все запахи, не спасает никакая даже самая современная вытяжка. Студии в Москве обычно ...

Новости 02.09.2020 23:32 В Москве достигнут новый исторический максимум запустения офисных площадей. Абсолютным лидером являются дорогие офисы класса «А». Не отстает в этом начинании и класс «В», хотя там в целом ситуация более оптимистичная. Москва входит в число крупнейших деловых центров мира. В столице России свои представительства имеют сотни крупных компаний широко известных по всему миру. Все отечественные компании также, ...

Одним из начал гражданского права является принцип свободы договора. Этот принцип предполагает самостоятельный, на свое усмотрение выбор сторонами коммерческих партнеров, вида хозяйственного договора и его условий. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.Свобода определения содержания договора проявляется и в установлении набора условий, подлежащих включению в договор (за исключением существенных ...

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию либо приобретение права аренды на земельный участок. Оба варианта имеют ряд проблем в их реализации, но в настоящей статье речь пойдет лишь о приобретении права аренды. Право пользования земельным участком На сегодняшний день для собственников зданий, строений, сооружений весьма актуальной является проблема оформления ...

Размещение подразделений одной компании на разных площадях — не новшество. С каждым годом количество фирм, которые решились на децентрализацию и рассадили сотрудников по нескольким офисам, увеличивается, что объясняется как спецификой ведения бизнеса и недостатком площадей для расширения компании в одном здании, так и стремлением сэкономить на арендных платежах за более дешевые офисы для сотрудников на периферии. По словам Андрея Бушина, ...

Лизинговые сделки с недвижимостью всегда интересовали предпринимателей, не имеющих собственных помещений и вынужденных тратить значительные средства на аренду. Кредит в банке — дело не только долгое и сложное, но и дорогое (платить проценты многим просто не по силам). А ипотека для пока практически не работает. Что делать? Один из выходов — приобретение площади в лизинг (финансовую аренду). О преимуществах данного ...

1) Изучение рынка недвижимого имущества Прежде чем приобрести объект коммерческой недвижимости в собственность, необходимо изучить рынок недвижимости. Как известно, наиболее престижными считаются нежилые помещения, находящиеся в центре Москвы. И цены устанавливаются, исходя из класса. 2) Одобрение (решение о совершении) крупной сделки общим собранием акционеров (участников), советом директоров Если Вы – ЗАО или ОАО, то для Вас крупная сделка – это: ...

Правоотношения по созданию долевой собственности на коммерческую недвижимость  (здания, нежилые помещения как части здания) могут возникать на основании договоров гражданско-правового характера, в частности, на основании многостороннего договора купли- (продавец и несколько покупателей), договора о совместной деятельности (простого товарищества). Как правило, договор купли-продажи коммерческой недвижимости предполагает покупку уже созданного объекта недвижимости (здания, помещения), в отношении которого выполнены все необходимые действия по ...

В современном городе торговый центр размером от 30 000 кв. м стал признанным местом не только для совершения покупок, но и для проведения досуга. Однако именно эта функция превратила магазин в весьма уязвимый объект. При любой нештатной ситуации в ТЦ подвергается опасности большое количество людей одновременно. Евгений Каштанов, директор по безопасности компании “Регионы-Менеджмент”, рассказывает, что девелопер в ТЦ “Июнь” в ...