Вступление в ВТО повлияло и на российский рынок недвижимости, в том числе и на рынок индустриальных парков.Чтобы адаптировать бизнес и законодательство к новым реалиям понадобится еще несколько лет, между тем первые пострадавшие от вступления во Всемирную торговую организацию по оценке экспертов должны появиться уже к 2013 году. Это относительный новый формат недвижимости для России. Сегодня в стране насчитывается порядка 60 ...

Рынки коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга традиционно соперничают друг с другом практически во всех сегментах. Аналитики группы компаний RRG сравнили современное «самочувствие» двух главных торговых коридоров страны – петербургского Невского проспекта (от Московского вокзала до Адмиралтейства) и столичной «объединенной Тверской» улицы, включающей ул.Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую.Эксперты пришли к выводу, что главная улица северной столицы обладает по ряду показателей большим потенциалом ...

Производственный сектор экономики получил в последнее время большой толчок для развития. Частные инвестиции и государственная поддержка позволили многим предприятиям выйти на новый, гораздо более высокий уровень. Несмотря на имеющиеся проблемы и некоторую нестабильность, этот сегмент вызывает устойчивый интерес даже очень придирчивых иностранных инвесторов. К началу 2012 года размер вложений в обрабатывающую промышленность за предыдущие 12 месяцев вырос с 370 млн. ...

Дискуссия о том, уместны или нет развлечения в ТЦ охватила петербургский рынок в 2005-2006 годах. Уже тогда не было сомнений, что развлечениям – быть, они нужны в торговых центрах, поскольку разнообразят выбор и тем самым привлекают дополнительный поток посетителей в комплекс. До недавнего времени почти все торговые центры строились с включением развлекательной составляющей, доля которой не превышала 15% от арендопригодной ...

На петербургском рынке офисов до сих пор множество безликих объектов, названия которых «линия такая-то», «невский дом такой-то» полностью отвечают их «философии» и подходу к обслуживанию арендаторов. Рынок бизнес-центров Петербурга далек от брендинга. Зачастую, сложно понять не только, в чем конкурентные отличия того или иного объекта, но даже получить информацию о его девелопере. «В основном бренды офисных центров складываются стихийно, либо ...

За первые три квартала 2012 года в сегмент рынка коммерческой недвижимости – торговые помещения, вложили сумму сопоставимую с объемом инвестиций в самые успешные докризисные годы – более 2 млрд долларов. При этом редкий проект торгового центра обходится без сопутствующей развлекательной инфраструктуры, ведь это одна из основных составляющих успешного развития объекта. Грамотно подобрать развлечения, которые бы пользовались спросом у покупателей ТЦ, ...

Несмотря на дефицит качественной складской недвижимости, Онлайн-ритейлеры готовы арендовать или приобретать только новые высокотехнологичные объекты. Эксперты считают, что в 2013 году произойдет окончательное разделение «нового» и «старого» А-класса на рынке индустриальной и складской недвижимости, а доля интернет-компаний в структуре спроса будет расти. Как отметил в своем докладе руководитель отделов складской и индустриальной недвижимости и земельных отношений, партнер Cushman & Wakefield ...

Проблемы актуальности и эффективности редевелопмента промышленных территорий в центре Петербурга, а также их реорганизации в креативные пространства обсудили на форуме «Индустриальный Петербург». Форум состоялся в здании бывшего завода «Ленполиграфмаш» на набережной реки Карповки на Петроградской стороне, где сейчас создается арт-пространство. Промышленные предприятия занимают около 13% от всей площади Петербурга. Из них около 200 предприятий или 5800 га земли находятся в ...

Удивительная архитектура исторической Москвы сохраняет в городе ту изысканную атмосферу, о которой наши внуки, возможно, будут судить лишь по фотографиям. В создании этого неповторимого образа российской столицы во многом заслуга старинных особняков, которые хранят традиции архитектуры прошлых столетий и не перестают вызывать восторг туристов и горожан.Все сохранившиеся сейчас в Москве особняки были построены до Октябрьской революции – после 1917 года ...

Объем ввода административно-офисных площадей в Петербурге за 9 месяцев 2013 года составил 176 000 кв.м. При этом, в третьем квартале было введено 113 800 кв.м таких площадей, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель по итогам всего первого полугодия. «Анализ ежегодного ввода говорит о том, что на последний квартал 2013 года может прийтись основной объем ввода офисных площадей в ...