Главная » Статьи

Статьи

Россию ожидает бум аутлетов и переформатирование гипермаркетов

Из-за бурного развития онлайн-ритейла европейский рынок торговой недвижимости столкнется с новыми вызовами, которые сильно встряхнут все сегменты и форматы. Согласно отчету Cushman & Wakefield, для одних объектов это будет означать лишь необходимость реконцепции, а для других – полную ликвидацию или редевелопмент с ориентиром на форматы mixed-use, объединяющие жилье, гостиницы, event-помещения и др. В России на этом фоне ожидается бум аутлетов ...

Читать далее »

Влияние станций МЦК на трафик торгово-развлекательных центров

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank провели анализ пассажиропотоков станций Московского центрального кольца (МЦК). Эксперты подсчитали, что в зависимости от направления следования, в пешей доступности от 11 станций МЦК функционирует 12 торговых центров, при этом значительный рост трафика после открытия станций МЦК зафиксирован только в 3 объектах («Подсолнухи», «Мозаика», «Парк Хаус Владыкино») – причем диапазон показателей разнится от роста в ...

Читать далее »

Анализ состава арендаторов производственно-складских комплексов в Москве

Эксперты управляющей компании «ПРОФИС Недвижимость» проанализировали состав арендаторов производственно-складских комплексов класса «С», расположенных внутри МКАД. Компания определила пять ключевых профилей компаний, арендующих подобные площади чаще всего, и востребованные ими размеры площадей. Среди компаний-арендаторов оптовые поставщики, автосервисы, компании в секторе легкого производства, металлообработки, а также девелоперы, автосалоны и другие производственные компании. Среди компаний-арендаторов производственно-складских комплексов в Москве лидируют оптовые поставщики Анализ ...

Читать далее »

Всё больше собственников объектов недвижимости задумываются об их энергоэффективности

Основным драйвером «зеленого» строительства в России выступали международные компании-арендаторы, заинтересованные в энергоэффективном пространстве, в первую очередь – офисном. Несмотря на существенный рост этого сегмента рынка за последние годы, доля «зеленых» объектов в общей структуре объектов коммерческой недвижимости все еще остается небольшой. Всё больше собственников и арендаторов объектов недвижимости задумываются об их энергоэффективности. О плюсах и минусах «зеленого» строительства рассказала Марина ...

Читать далее »

В чём состоят преимущества онлайн игровых залов

Новости 23.11.2018 01:58 В обществе принято считать азартные игры негативным увлечением. Причиной тому является то, что нередко игроками становятся слабохарактерные люди, которые не могут себя контролировать и в итоге проигрывают очень большие суммы. В России было принято решение закрыть такие игорные заведения, запретить их деятельность на законодательном уровне. В связи с этим у азартных жителей Москвы, да и прочих городов ...

Читать далее »

Летние веранды повышают оборот рестораторов в среднем на 30%

Выручка владельцев ресторанов с летними верандами в среднем увеличивается в среднем на 30%, подсчитали эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank. Сезон летних кафе в Москве в 2018 году будет длиться с 1 апреля по 1 ноября, по данным Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы, в текущем сезоне их число превысит 2500. Рестораторы с каждым годом увеличивают количество посадочных ...

Читать далее »

ТОП-10 лидеров среди владельцев офисной недвижимости Москвы

Аналитики Knight Frank провели исследование рынка качественной офисной недвижимости Москвы по итогам III квартала 2018 года и на его основе представили рейтинг компаний-девелоперов офисной недвижимости Москвы по объёму площадей, доле вакантных офисов, средневзвешенной запрашиваемой ставке аренды.   Аналитики подсчитали, что общий портфель качественной офисной недвижимости десяти крупнейших офисных девелоперов столицы составляет 21% от всего объема предложения на московском офисном рынке ...

Читать далее »

На юге Павелецкого делового района в течение 3-4 лет построят еще 4 офисных комплекса

Изменения, которые происходят на юге Павелецкого делового района дают почву для формирования нового перспективного субрынка на столичной карте офисных пространств. К такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Более того эксперты прогнозируют появление нового бизнес-кластера на карте Москвы – Тульского делового района. Здесь в перспективе 2-3 лет планируется строительство сразу нескольких высококлассных офисных центров. Все началось с мануфактуры ...

Читать далее »

Особенности эксплуатации многофункциональных комплексов

Тенденции в градостроительстве меняются стремительно. Однако, уже который год неизменным остается один тренд – строительство многофункциональных комплексов. Такой формат застройки предполагает совмещение помещений различной функциональности: торговые, офисные, гостиничные, жилые, рекреационные. Важно, что эти функции являются доходными и взаимодополняющими, а их сочетание предусматривает совершенно новый подход к эксплуатации объекта в целом. Об особенностях эксплуатации многофункциональных комплексов рассказывает Андрей Кротков, Генеральный директор ...

Читать далее »

На рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций

На российском рынке инвестиций в коммерческую недвижимость активно растет доля новых игроков, привлекающих к финансированию проектов средства частных лиц. Как отмечают эксперты, если раньше спрос на проекты коммерческой недвижимости практически полностью формировался за счет B2B-сегмента, где покупателями активов выступали профессиональные институциональные инвесторы, то сейчас активно развивается достаточно новый сегмент, где в качестве инвесторов выступают управляющие компании. Они формируют специальные фонды, ...

Читать далее »