Главная » Статьи

Статьи

На рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций

На российском рынке инвестиций в коммерческую недвижимость активно растет доля новых игроков, привлекающих к финансированию проектов средства частных лиц. Как отмечают эксперты, если раньше спрос на проекты коммерческой недвижимости практически полностью формировался за счет B2B-сегмента, где покупателями активов выступали профессиональные институциональные инвесторы, то сейчас активно развивается достаточно новый сегмент, где в качестве инвесторов выступают управляющие компании. Они формируют специальные фонды, ...

Читать далее »

Новая жизнь старых ТК: реконцепция спасет ритейл

О пересмотре концепций торгово-развлекательных комплексов участники рынка всерьёз задумались после кризиса 2014 года, когда потребление снизилось в разы, а вакансии площадей достигли максимума, обнажив изъяны бизнес-моделей. Как считают в УК «Мультимекс» на сегодняшний день реконцепция – это оптимальный вариант перестройки бизнеса, позволяющий увеличить заполняемость торгового центра до 100% и умножить выручку в два-три раза. Жизненный цикл торгового комплекса Средний жизненный ...

Читать далее »

Гостиничный рынок Москвы и Петербурга: что ждет отельеров в обозримом будущем?

В июле завершилась жаркая пора для гостиничного бизнеса. Чемпионат мира по футболу благополучно прошел, от чего особенно выиграли столичные игроки. Но поток гостей схлынул, и работа гостиниц стала возвращаться к повседневным будням. Что отельеры планируют делать дальше? Портал Арендатор.ру, выступающий организатором форума , который пройдет в Москве 18 сентября, провел предварительный опрос экспертов касаемо их планов на будущее. По данным ...

Читать далее »

Перспективы рынка оптово-распределительных складов

Международная консалтинговая компания Knight Frank провела уникальную экспертную оценку рынка оптово-распределительных складов в России. По состоянию на конец августа 2018 г. в России присутствует только один современный действующий оптово-распределительный центр, ориентированный прежде всего на обработку и перераспределение оптовых партий продуктов питания, – ОРЦ «Фуд Сити» площадью более 500 000 кв. м. В конце 2017-2018 гг. началось строительство 5 подобных объектов ...

Читать далее »

Wi-Fi Интернет в торговом комплексе: источник посетителей или угроз?

Компания «Смарт-Софт» представила отчёт на основе исследования аналитиков Positive Technologies о работе Wi-Fi сетей в торговых центрах и рекомендации, как исключить возможность взлома открытого Wi-Fi и проникновения через него в компьютеры сотрудников ТЦ. Большинство корпоративных сетей, имеющих открытые Wi-Fi-сети, можно атаковать с помощью обычного ноутбука. В одном из подмосковных торговых комплексов работает около 60 менеджеров. Их компьютеры подключены к той же ...

Читать далее »

Москва догонит Санкт-Петербург по насыщенности торговыми центрами к концу 2018 года

Согласно данным компании JLL, в I полугодии в Москве было открыто три качественных торговых центра, совокупный объем арендуемых площадей которых составил 98 500 кв. м (здесь и далее приведены площади GLA). В результате насыщенность торговыми площадями на рынке Москвы по итогам полугодия достигла значения 418 кв. м на 1 тысячу жителей города. Для сравнения, в Санкт-Петербурге аналогичный показатель равен 422 ...

Читать далее »

Сеть Familia запатентовала технологию «умной идентификации» товаров

Федеральный ритейлер Familia получил патент на разработку в области системы обработки и распределения товара – smart ID-технологию. Она позволяет в течение двух секунд идентифицировать товар, проанализировать информацию о нем, присвоить пункт назначения, а также промаркировать. Технология позволила Familia повысить маржинальность на 15%, в десятки раз увеличив скорость обработки товаров и точность попадания в потребности магазинов. «ID-система позволяет в считанные секунды ...

Читать далее »

Склад и логистические комплексы: как сэкономить на эксплуатации и привлечь нужных арендаторов

Прибыль собственника складского или логистического центра напрямую зависит от того, насколько грамотно выстроены рабочие процессы и эксплуатация на его территории. Простои, технические сбои в работе оборудования, неоперативная замена поврежденных элементов в погрузочно-разгрузочной зоне – все это наносит убытки арендаторам, а значит, рано или поздно скажется на доходах собственника. Андрей Кротков на примере возглавляемой им компании Zeppelin рассказывает об эффективном управлении ...

Читать далее »

Вблизи Кремля: объекты для бизнеса со статусом

Статусные объекты вблизи Кремля – редкий товар на рынке коммерческой недвижимости, ориентированный на такого же избранного покупателя. В Kalinka Group оценили объем рынка особняков, которые можно купить под коммерческие цели, и назвали самые интересные предложения для размещения статусного бизнеса. В настоящее время число особняков на рынке коммерческой недвижимости достигает 170 объектов, из них порядка 30 зданий отвечают современным требованиям к ...

Читать далее »

Частные инвесторы из регионов РФ стали активнее интересоваться коммерческой недвижимостью в Москве

За последние полгода в сфере частных инвестиций в объекты московской коммерческой недвижимости с бюджетом до $10 млн более четверти запросов пришлось на инвесторов из регионов России. В первую очередь это Тюмень, Хабаровск, Казань, Ростов-на-Дону, Уфа, Санкт-Петербург. Такие данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. За год на столичном рынке число клиентов из регионов РФ увеличилось с 10% до ...

Читать далее »