Главная » Новости » В сентябре сократилось число ипотечных кредитов и ДДУ в Подмосковье

В сентябре сократилось число ипотечных кредитов и ДДУ в Подмосковье

12 октября 2018 г.

На областном рынке недвижимости зафиксировано снижение потребительской активности на рынке жилищных займов. По данным регионального управления Россреестра, количество ипотечных договоров, зарегистрированных в первый месяц осени, оказалось на 20% меньше, чем в августе.

Всего по итогам сентября в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было внесено 19 660 записей об ипотеке на объекты недвижимости в Подмосковье. Данный показатель оказался на 20% меньше, чем месяцем ранее, когда было оформлено 24 610 жилищных кредитов.

Снизилась и активность покупателей на рынке новостроек в Московской области. В отчетный период было зарегистрировано 6 421 договор участия в долевом строительстве, что на 14,9% меньше, чем в августе 2018 года (7 543 ДДУ).

Если рассматривать ситуацию в годовом выражении, то динамика выглядит разнонаправленно. Так, по итогам трех кварталов 2018 года в ЕГРН внесено более 200 тыс. записей об ипотеке, а за аналогичный период прошлого года – порядка 194,5 тыс. Таким образом, число ипотечных кредитов на покупку жилья в области за год выросло примерно на 2,9%. А вот количество сделок с первичными квартирами в Подмосковье сократилось. По данным Росреестра, за первые 9 месяцев текущего года зарегистрировано на 9,6% ДДУ меньше, чем за аналогичный период 2017 г. : 61 735 договоров в 2018 г. и 68 306 ДДУ – в 2017 г.

Осеннее оживление зафиксировано на рынке земельных участков в Московской области. По итогам сентября ведомство зарегистрировало 38 686 прав собственности на такие объекты, что на 10,8% превысило показатели августа 2018 г. Но за период с января по конец сентября текущего года отмечается все же отрицательная динамика: количество прав, оформленных на участки за последние 9 месяцев составило 272 998, а за то же время в 2017 году — 275 312. Снижение — 0,8%.

В целом по рынку недвижимости в Подмосковье отмечается небольшой рост активности (на 3,4%). За 9 месяцев 2018 года Росреестр зарегистрировал 1 264 139 прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, за 9 месяцев 2017 г. — 1 221 997.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ