Главная » Новости » ТОП-5 малоэтажных жилых комплексов нового формата в Московской области

ТОП-5 малоэтажных жилых комплексов нового формата в Московской области

28 февраля 2018 г.

Малоэтажные жилые комплексы набирают популярность у покупателей на рынке недвижимости в Подмосковье. Реализуемые сегодня проекты условно можно разделить на староформатные и улучшенные.

В настоящий момент в ближнем Подмосковье представлено 80 малоэтажных жилых комплексов. Качество некоторых проектов, по словам экспертов, зачастую оставляет желать лучшего. В основном это МЖК старого формата, при строительстве которых застройщик экономит на всем: благоустройстве, стройматериалах, вариантах планировок, отделке мест общего пользования и дополнительных «фишках» для создания комфортной атмосферы.

«Отчасти это связано с тем, что многие такие проекты строятся не профессиональными застройщиками, а новичками, которые решили попробовать свои силы в девелопменте. Тем не менее, если рассматривать объекты от опытных застройщиков, можно приобрести жилую недвижимость в Подмосковье в экологически благоприятном районе, гармонично вписанное в природную среду, с собственной инфраструктурой и высоким качеством строительства»,– прокомментировал руководитель отдела продаж новостроек БЕСТ Офис на Петровке Марат Осипович.

Аналитики агентства БЕСТ Офис на Петровке, изучив структуру предложения на первичном рынке загородных домов в Подмосковье, составили рейтинг малоэтажных жилых комплексов нового формата с доступными ценами и улучшенными условиями для проживания, построенных профессиональными застройщиками.

1. ЖК Пушкарь от группы компаний Рассвет

Располагается проект в 10 км от МКАД, в с. Тарасовка Пушкинского района. Жилой комплекс представляет собой единый архитектурный ансамбль из четырех 4-хэтажных жилых корпусов с развитой внутренней инфраструктурой. Площадь реализуемых квартир колеблется от 28 до 100 кв. м. Минимальная стоимость жилья — 2,06 млн рублей.

Закрытая территория ЖК Пушкарь оборудована КПП и видеонаблюдением, огорожена шумозащитным экраном. Одно из преимуществ данного малоэтажного комплекса – наличие грузопассажирских лифтов в жилых домах при этажности всего 4 этажа. В проекте представлено более 40 видов планировочных решений. Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ», которая включает в себя напольные и потолочные покрытия, обои, двери, остекление, электрику и сантехнику, электрическую плиту на кухне. Срок сдачи: 4 квартал 2018 года.

На территории жилого комплекса будут работать детский сад, торговый центр, многоуровневый паркинг, а также зоны для спорта и отдыха — теннисный корт, футбольное поле и волейбольная площадка, прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки в окружении зеленых насаждений. Для автовладельцев предусмотрен крытый наземный на 455 машино-мест, также предусмотрен гостевой на 135 машино-мест.

2. ЖК Friday Village от ГК Некрасовка Девелопмент

Данный проект включает в себя 8 четырехэтажных монолитных домов, оборудованных лифтами. Представлены квартиры площадью от 30 до 82 кв. метров. Квартиры сдаются без отделки, возможен вариант продажи с отделкой от застройщика. Минимальная стоимость лота — 2,25 млн. рублей. Возводится МЖК в 12 км от МКАД, в дер. Юрлово Солнечногорского района. Для маленьких жителей ЖК Friday Village будет доступен детский сад, который расположится в одном из домов.

Благоустроенная территория комплекса оборудована детскими площадками и местами для отдыха. На территории комплекса обустроят наземный паркинг на 210 мсашино-мест. Заявленный срок сдачи: 1 квартал 2018 года.

3. ЖК Нахабино Ясное от ЛСР Недвижимость

Нахабино Ясное строится вблизи д.Черная Истринского района, в 17 км от МКАД. Этот проект рынка новостроек Подмосковья представляет собой малоэтажный комплекс из 41 жилого корпуса с домами не выше четырех этажей. Покупателям предлагается более 20 вариантов планировок в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах площадью от 25,76 до 84,09 кв. метров. Дома возводятся из сборных железобетонных конструкций, квартиры в них сдаются с отделкой и без отделки. Минимальная стоимость — 2,06 млн. рублей.

На территории жилого комплекса построят детский сад, школу, паркинг, медицинский центр, спортивный клуб, супермаркеты, кафе и салоны красоты, благоустроенные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Завершить строительство предполагают в 4 квартале 2018 года.

4. ЖК Лесобережный от компании Urban Group

Данный жилой комплекс Urban Group возводится в с. Николо-Урюпино Красногорского района, 25 км от МКАД. В проекте представлены шестиэтажные дома четырех классов – классика, суперкомфорт, клубный дом и new бизнес. Каждый дом оборудован лифтами. Покупателям предлагается 40 вариантов планировок и редкие форматы квартир: с французскими окнами, террасами, окнами в ванной, двухуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, формат квартир ситихаус и эколофт, а также квартиры-офисы.

Жилой комплекс Лесобережный возводится по монолитно-кирпичной технологии, квартиры здесь можно приобрести с отделкой и без. Площадь квартир – от 19 до 168 кв. метров. Минимальный бюджет покупки — 1,6 млн. рублей.

Лесобережный возводится в формате «город для жизни», который предусматривает всю необходимую инфраструктуру на территории проекта – детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры, подземные паркинги, рестораны, торговые галереи в цокольных этажах домов, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, наземный, подземный, и гостевой паркинги. Также у жилого комплекса появится благоустроенная зона отдыха на берегу реки. Срок сдачи проекта: 1-3 квартал 2019 года.

5. ЖК Парк Апрель от компании KASKAD Family

Комплекс находится в 25 км от МКАД, в г. Апрелевка Наро-Фоминского района. Проектом предусмотрены двухуровневые таунхаусы, а также четырехэтажные корпуса. Загородные дома возводятся из монолита и отделываются кирпичом, внутренняя отделка квартир возможна за дополнительную плату. Каждая квартира формата Garden Flat имеет выход на небольшой земельный участок, который расширяет площадь квартиры до 30 кв. метров. Квартиры на последних этажах в формате Sky Loft имеют выход на кровлю дома. В дома проведено центральное газовое отопление и установлена электрическая плита. Площадь квартир – от 30 до 87 кв. метров. Минимальная стоимость объекта составляет 2,19 млн. рублей.

Собственная инфраструктура: На территории комплекса будут построены детский сад, школа и торговый центр, благоустроены детские и спортивные площадки, оборудован наземный паркинг. Срок сдачи: 4 квартал 2019 года.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ