Арбитражный суд Саратовской области принял обеспечительные меры по заявлению АНО “Сфера” (бывшая АТСЖ Ленинского района) по иску организации к Государственной жилищной инспекции региона.
Ранее управляющая организация обратилась в суд и попросила признать недействительным приказ ГЖИ о лишении “Сферы” лицензии и решение об исключении с 1 ноября сведений о 318 многоквартирных домах под ее управлением из реестра лицензий области.
“Сфера” подала ходатайство о приостановлении действия этих документов до вступления в силу судебного акта по делу.
В качестве обоснования управляющая организация указала, что если этого не сделать, при удовлетворении требований “Сфере” будет затруднительно или невозможно исполнить решение суда, так как в случае действия этих решений она должна будет передать новой управляющей организации техническую и другую связанную с управлением домами документацию.
Это может привести к нарушению прав “неограниченного круга лиц” в части оплаты коммунальных и иных услуг (в домах “Сферы”- больше 30 тыс. собственников и нанимателей квартир)” – не будет соблюдаться платежная дисциплина, подчеркнула в ходатайстве организация. В “Сфере” считают, что люди прекратят оплачивать ЖКУ в этой ситуации, ссылаясь “на неразбериху и правовую неопределенность по вопросу определения легитимной управляющей компании”, образуются долги перед ресурсоснабжающими организациями. Это в дальнейшем может нанести “значительный ущерб” деятельности “Сферы”.
В итоге суд удовлетворил ходатайство.
Напомним, ранее сразу несколько ресурсоснабжающих организаций – “Т Плюс”, “Концессии водоснабжения – Саратов” и “СПГЭС” – заявили о долгах “Сферы” и решениях перевести потребителей на прямые платежи. Юрист правового агентства “Реакция” Олеся Аблезгова посоветовала жителям не пускать ситуацию с платежами на самотек. После решений ГЖИ жители домов пожаловались на то, что платежки за горячую воду и отопление поступили и от “Сферы”, и от “Т Плюс” (о возможности задвоенных квитанций плательщики предупреждали еще до этого). Проводится прокурорская проверка.
