Главная » Новости Саратова » Срок окупаемости квартир при сдаче в аренду — 10-15 лет

Срок окупаемости квартир при сдаче в аренду — 10-15 лет

Аналитики компании «Domofond.ru» составили рейтинг 250-ти городов России по окупаемости однокомнатных квартир при сдаче в аренду. За основу расчетов взяли 2 показателя — среднюю цену такого жилья на вторичном рынке и среднегодовую арендную ставку (без учета простаивания и расходов на ремонт).

Саратов занял 27-е место: при продажной цене квартиры в 1 млн 390 тыс. руб. и арендной плате в 11,7 тыс. окупаемость однокомнатного жилья составила 10 лет (доходность аренды — 10,1% за 12 мес.).
На 65-ом месте — Балаково (квартиру за 1 млн 105 тыс. можно окупить за 11 лет, доходность аренды за 8,1 тыс. — 8,8%).
220-я строчка — у Энгельса (1 млн 581 тыс., 15 лет, 8,9 тыс., 6,8%).

В 36-ти российских городах можно окупить покупку «однушки» с помощью сдачи в аренду за 10 лет или быстрее. В тройке лидеров — Воркута (3 года, цена квартиры — 351 тыс., аренды — 9,3 тыс.), Норильск (5 лет) и Североморск (6).
Москва занимает одно из последних мест рейтинга: чтобы вернуть деньги, потраченные на приобретение однокомнатной квартиры в 7,5 млн, ее потребуется сдавать за 34,5 тыс. в течение 18-ти лет.