Главная » Ипотека » Льготная ипотека с гос.поддержкой в этом году

Льготная ипотека с гос.поддержкой в этом году

Ищете информацию о том, действует ли в этом году льготная ипотека с государственной поддержкой? К сожалению, данная программа работала лишь до конца 2016 года, в 2017г. она свое действие уже прекратила.

Начиная с 2018 года, планируется запуск очередной льготной программы. Она будет направлена на то, чтобы уменьшить проценты для тех семей, где родится второй, третий, и т.д. ребенок, начиная с января

Условия, действующие ранее

Многие из наших сограждан активно обсуждают введение новой программы государственного субсидирования, которая поможет заемщикам оформить ипотеку по сниженным процентным ставкам – до 12% годовых.


Это стало возможным благодаря снижению ключевой ставки Центробанка РФ до 10% в год, а также слаженной работе Правительства России и руководителей крупнейших банков страны.

Постановление о выдаче жилищных кредитов по новым условиям было принято 13 марта 2015 года, подписал его премьер-министр Дмитрий Медведев. Благодаря этому проекту, банки смогут выдавать кредиты по сниженным процентам, а затем получать компенсирующую субсидию из государственного бюджета.

Отметим, что рассчитывать на компенсации смогут в первую очередь те организации, которые ежегодно выдают займы на ипотеку в размере не менее 300 млн. рубл. Остальные же компании смогут принять участие в проекте субсидирования через программы АИЖК.

Заемщики смогут рассчитывать на оформление выгодного займа только в том случае, если они планируют приобрести жилье на первичном рынке, т.е. купить жилье по сниженной ставке можно только в новостройке. При этом они должны быть либо уже готовы, либо находиться в стадии строительства, объекты на этапе «котлован» не будут одобрены.

Есть определенные условия и к стоимости такого жилья:

  • для Москвы и её области, а также Санкт-Петербурга максимальная стоимость квартиры не должна превышать 8 млн. рубл.
  • для регионов этот показатель не должен превышать 3 млн. рубл.
  • клиент будет оформлять ипотеку на период не более 30-ти лет
  • обязательно внесение первоначального взноса не менее 20% от стоимости недвижимости.
  • установлена максимальная процентная ставка в размере до 12% годовых, при этом она будет оставаться фиксированной на весь период кредитования.

Обращаем ваше внимание, что минимальная ставка возможна только в случае оформления комплексного страхования как приобретаемого жилья, так и жизни и здоровья заемщика. Если клиент отказывается от оформления страховки, тогда ипотека не будет причислена к льготной, и заемщик будет кредитоваться по стандартным условиям.

Банки, работающие по данной программе:

Можно ли оформить льготную ипотеку в 2018 году?

К сожалению, старые программы не работают. Как мы уже упомянули в самом начале статьи, данное предложение работало с 2015 по 2016-е гг., после чего программу свернули. За прошлый период было выдано несколько десятков тысяч жилищных кредитов, что поддержало как сферу строительства в столице и регионах, так и самих заемщиков.

Почему прекратилась работа проекта? В этом году значительно снизилась ключевая ставка от Центробанка, на которую ориентировались все коммерческие банки страны. И если раньше ипотеку выдавали под 14-15% годовых, то сейчас есть предложения от 7-9% в год, и помощь от государства уже не столь актуальна.

Если вы работаете в бюджетной сфере, и у вас по-прежнему недостаточно доходов для оформления стандартного жилищного кредита, вы можете воспользоваться «Социальной ипотекой», проводимой через АИЖК.

Она подразумевает выдачу займа на более «мягких» условиях, при этом есть возможность получить денежную субсидию от государства или региона вашего проживания, подробности в этой статье.

Какие можно сделать выводы? Старая льготная ипотека с гос.поддержкой в России в 2018 году уже не работает, однако, некоторые категории граждан по-прежнему могут рассчитывать на сниженные ставки и выплаты.

Можно ли взять льготную ипотеку 2018?

Сейчас планируется введение льготной ипотеки для семей, где, начиная с января 2018, родится второй, третий или последующий ребенок. Можно ожидать, что проценты будут на уровне 6%, остальное будет оплачивать государство. При этом семьи, которые уже оформили подобные кредиты, смогут рефинансировать их на льготных условиях при рождении второго ребенка или последующих детей

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.