16.04.2019
На данный момент множество наших сограждан нуждаются в улучшении своих жилищных условий, и наиболее популярный способ решения этой проблемы – оформление специализированного кредита. Мы предлагаем вам обсудить те программы, которые готовы предложить своим клиентам банки, являющиеся лидерами ипотечного кредитования в России на этот год.
Еще недавно, а именно в прошлом 2016 году в нашей стране действовала программа поддержки ипотечного кредитования, которая нашла свое выражение в спец.программе ипотеки с государственной поддержкой. Заключалась она в частичном субсидировании высоких процентов, которые действовали на тот момент.
Распространялась данная программа исключительно на квартиры в новостройках и строящихся домах, была масса ограничений, в частности по стоимости: не дороже 3 миллионов в регионах и до 8 миллионов в Москве и Санкт-Петербурге. Полные условия можно прочесть здесь.
Однако сейчас данное предложение утратило свою актуальность, благодаря снижению ставки рефинансирования Центробанка (до 9,25% годовых). В след за этим, крупнейшие банковские организации России также снизили свои проценты, и жилищные кредиты стали как никогда доступны
На сегодняшний день есть множество компаний, которые работают с ипотечным кредитованием. Вот рейтинг ТОП-10 организаций, которые могут предложить своим клиентам наилучшие условия:
- Сбербанк России;
- Банк ВТБ 24;
- Газпромбанк;
- Банк Москвы;
- МКБ банк;
- Русский Ипотечный Банк;
- Абсолют банк;
- Дельта Банк;
- Альфа-банк;
- ФК “Открытие” и др.
Как вы можете заметить, первые места занимают крупные государственные банки, которые имеют не только большой опыт работы и широкий выбор программ, но и мощную поддержку от государства. Тем самым, они гарантируют своим клиентам надежность и компетентность в выполнении всей процедуры кредитования.
Наибольшей популярностью пользуются предложения от Сбербанка, где имеет кредиты каждый пятый россиянин. Рассмотрим его условия более подробно:
- Покупка готового жилья. Первый взнос – от 20%, ставка – от 10,25% (акция для молодых семей). Срок – от 1 года до 30 лет. Базовый процент – от 11,25%. Прямо сейчас вы можете рассчитать будущий кредит, воспользовавшись калькулятором ниже:
- Приобретение жилья в новостройке. Для получения ссуды достаточно внести только 15% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка – 10,4%-10,9%. Некоторые застройщики предлагают оформить ипотечный займ через программу субсидирования+электронная регистрация по ставке от 8,4%.
- Строительство жилого дома. Первоначальный взнос – от 25%. Срок жилищного займа – 30 лет. Сумма – от 300 тысяч рублей, а ставка составляет от 12,25%.
- Загородная недвижимость. Оформление по таким же условиям, что и на строительство жилого дома, только процент немного ниже, и равен 11,75%.
- Ипотека плюс материнский капитал. Программа создана специально для семей, которые имеют сертификат на МСК. Полученные средства (до 453.026 рублей) можно направить на оплату первого взноса или же погашения общего долга или процентов. Ставка от 12,5% годовых,
- Военная ипотека – также предназначена для особой категории граждан, а именно – военнослужащих, состоящих в НИС от 36 месяцев и более. Они смогут претендовать на получение кредита в сумме не более 2,22 млн. рубл., ПВ составит не менее 20%, а процент – от 10,9% в год.
Есть также специальное предложение для молодых семей, где хотя бы одному из супругов еще не исполнилось 35-ти лет. Больше информации о жилищных кредитах в Сбербанке вы получите здесь.
Как получить кредит? Для этого нужно обратиться лично в отделение выбранного вами банка, получить предварительную консультацию и узнать, какой перечень документов требуется для той или иной программы. Эту же информацию можно получить по телефону горячей линии компании.
Возможно, эти статьи также будут вам интересны:
После этого вы собираете пакет необходимых документов и с ними вновь приходите в банковский офис для заполнения анкеты. Её будут изучать в срок до 14-ти дней, и если она будет одобрена, вас пригласят в отделение для подписания договора. После этого можно будет заниматься поиском жилья и сбором бумаг на объект недвижимости.
Как видите, в процессе получения ссуды нет ничего сложно, для достижения наименьшей переплаты мы рекомендуем обращаться к банкам-лидерам по ипотечному кредитованию, а также отслеживать различные акции. И проверьте: не подходите ли вы под Социальную ипотеку?
